没有签租房合同!但是有给钱的凭证!房子还没到期!房东要赶我走!怎么办?先双方协商,协商不成,可以到消费者协会投诉调解。也可以直接到法院起诉。房东提前收回房屋,属于违约行为,应返还...[详细]
今天与中介签了个房屋租赁合同,但是后悔了,明天想取消合同,算违约吗主要看你们签订的房屋租赁合同的内容约定,如果是你付了定金的话,定金是肯定不退的;如果是订金的话,则可以解除合...[详细]
房子卖给b,b又卖给c,b让我直接过户给c,会不会有问题?因为在你和C之间不存在交易合同,直接办理过户应该是有问题的。最好是三方一起同时签订一个共同的合同,否则你还是过户给b,让他...[详细]
如何计算维修基金公共维修基金税按每平方米建筑面积存款金额计算。购房者应当按照购房款2-3%的比例向开发商缴纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购房,办理产权过户时的总房价...[详细]
办理房产证购房合同原件会被收走吗【法律分析】 办理房产证购房合同原件不会被收走。办了房产证合同是不会收回的,购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后,只需要把购...[详细]
为什么夫妻一起买的房子,我今天拿身份证去房调,为什么我名下没有房子?夫妻一起买的房子,你去查结果你名下没有房子。 可能的原因是房产登记时,或者办理房产证时,是以你妻子为所...[详细]
十几年前买的房子,没过户,现在想办房产证该怎么办?如果你们当时所签的所有纸质材料都还有,转账的凭证及对应的收据还能找到,而且这十几年也是你们长期居住在房子里的,可以通过法...[详细]
购房合同写了我和我爸的名字,我还有个弟弟。房子他有份吗?如果房证上写了你与你爸的名字,又没注明各占多少比例的话,那么这套房你一半你爸一半。 万一哪天你爸过世了,又没立下遗...[详细]
公司单位给的房是什么房啊?我见很多同事都去要福利房 单位分配的房子叫福利分房。1998年后改叫集资建房。 福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济九游特有的一种房屋分...[详细]
想明年首付房子,想买一套三室一厅的,,我们这里四五千一个方,首付大概十六万左右?可以大概的帮你算一下,房价五千块一个平方,三室一厅120个平方房价这就是六十万,你是第一套房个人首...[详细]
我用朋友的名贷款买房,只是用他的名。因为我不够买房贷款的条件,我们之间怎么签一份意义?没法写协议,本身你用他的名字买房办按揭,就不是正当行为,只是钻个空子,就算写了协议好像也...[详细]
想在北京买房投资,应该重点关注哪些方面?请问在北京买房应该注意什么?首先,外省市个人购房者向北京市房地产交易中心提交居民身份 证原件及复印件、在京暂住证原件及复印件、在...[详细]
买房交契税时开发商说把房价开低点,契税可以少交,对买房者有利吗?这种情况其实就属于一种偷税漏税的行为了,其实不太好,对于买房的利益不太大开发商提出将房屋买卖合同总价做低...[详细]
我签的买房合同,办房产证时能加儿子的名字吗?首先要明确一个问题,是全款买的房还是贷款买的房1.贷款买房,并且已经签署绿皮购房合同,这个是不能加名字的2.全款买房,等房产证下来时...[详细]
我有一套价值60万的房子,抵押给银行能贷款多少钱要看银行给出的抵押率了。一般是住房最多7成,商铺最多6成,按照这个算的话60万的住房能贷42万,商铺的话就是36万。我有一套房子六...[详细]
网签的房子退房需要承担多少违约金法律分析:网签后退房的情形以及是否需要收取违约金,首先需要看合同约定。如合同有约定就按合同约定办。但如果合同没有明确约定的情况根据《...[详细]
我全款购房,如何提取住房公积金?1、住房公积金提取原则上采取个人结算账户提取方式,一般由所在单位代为办理。特殊情况下,单位申请将提取额划入单位结算账户的,须经职工本人同意...[详细]
一样的建筑面积,只看布局,下面两个户型怎么选?1、第一个户型整体相对方正、平直,可以带来比较高的面积使用率,也就是说,公摊系数会小,得房率高,家居容易搬运和布置,但四个房间只有一...[详细]
房屋的产权年限到期后怎么办?房子到期会将房子收回吗?因为我国土地性质的特殊性,我国土地都是归国家所有的,我们所购房屋拥有的都是土地的使用权,所以就有所谓的70年产权,那么如果...[详细]
没有购房合同其他手续齐全在破产后房子受影响吗吗?虽然没有购房合同,其他手续齐全,破产后房子会受影响。破产后依照法律程序,会对所有涉及你的财产进行登记,调查。不涉及外债,房子...[详细]
关于小产权房的一个非常特殊的问题,请指点除非你或者你老婆是该村村民,否则是不能购买的,户口问题就简单了,只要买房成功,村委同意,就可以把孩子的户口迁过去了,不过得与房屋所有权...[详细]
房贷没还清可以过户吗?我们知道按揭买房是要签订按揭贷款的相关协议的,贷款没还完的房子如果想过户,理论上是可行的,实际操作起来则有一点复杂,因为根据我国《物权法》等法律的...[详细]
房贷转换成LPR好,还是固定利率好? 购房压力大,房贷LPR和固定利率选哪个好?对于个人房贷利率转换成LPR还是固定利率更好,其实并没有定论。央行表示,两种转换方式各有优势,具体如...[详细]
有操作零首付购房购车的吗?是怎么操作的?有套路吗?你好,银行或者汽车金融公司,正常贷款最高只能贷车发票价的8成左右。0首付购车原理:1、虚高发票价,从而多贷款。2、做一笔无需抵押...[详细]
为什么买房子时大家都建议少付首付多贷款?房子贷款一般情况下利息都是很低的,少付首付多贷款,随着时间的推移,物价膨胀得很快,还贷款很划算。而且一次少付首付还能使手头更宽裕,避...[详细]
国家规定逾期交房违约金是多少法律分析:对于国家规定延期交房违约金是多少这个问题,解答如下, 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约...[详细]
现在看房买房的平台好多啊,你们都是在哪个平台看房买房的呀?买新房有没有人推荐一下合适的?1、网络房天下,微信贝壳找房,这几个平台比较好,根据需求选择房屋,选择几个后,联系看房,看...[详细]
签订房屋买卖合同后,因限购政策没有资格买房了怎么办?要是因为购房资格而不得不违约,这确实不是出于双方本意的。限购限售政策应被视为不可抗力因素,应该买方和卖方都不用担负违...[详细]
130万的房子首付30万每个月还多少如果是第一次买房子首付一般是付30%,即18万,就是说需要贷款42万,分15年,按现行利率6.55%计算等额本息,每月需还款3,670.21 元。公积金贷款利息要...[详细]