我的土地证丢失了 但是我需要缴纳出让金 出让完需要公示再可以办理不动产权证吗

房产证要过户但土地证遗失怎么办？

需要先补办丢失的土地证，只后再办理房权证，如下：

1. 带着身份证明到土管部门档案室查取档案。

2. 带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。

3. 三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到土管部门填写申请审批表，申请补发。

4. 土管部门受理后依法公示，补发新的的土地证。　　

5. 之后再按程序办理房权证。

• 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第22条第2款的相关规定，权利人的不动产权证书（房产证或土地证）遗失、灭失的，权利人可持身份证明向不动产登记机构申请办理挂失登记（已设定他项权的不动产申请挂失的，需他项权利人出具同意挂失和补证的证明），不动产登记机构在其门户网站刊发遗失声明15个工作日后，根据当事人申请，予以补发。

• 如果当事人已经申请挂失，且公告期满15个工作日，可以补发不动产权证书。当事人也可以提交身份证明、挂失公告证明等资料将补证、过户交易手续并件一起办理，这样就不用办事群众来回跑腿，方便办事群众。

交纳土地出让金，可以办理房产证吗

这个不一定， 交纳土地出让金不是办理房产证唯一条件。通过交纳土地出让金，去办理其他税收，是办理房产证条件。 房产证办理流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 房产证办理所需材料： 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业

没有土地证可以办不动产权证吗

法律分析：没有土地证是不可以办理不动产证的，房屋不动产登记前需先办土地证，根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。因此必须先办理土地证，保证土地权属的证明，才可以到相关机构进行不动产证的办理。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

房产证在，土地证丢失，怎么办理不动产权证书

一、有房产证、没有土地证，应如何办理不动产证? 对于大部分市民而言，实施不动产登记影响最大的是房屋交易。实施不动产登记后，“房产证”与“土地证”合一，让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急：没有土地证的房子还能卖出去吗?有房产证，没有土地证，该如何办理不动产证?不动产登记中心相关负责人介绍，市民有房产证、没有土地证，分以下几种情况： 1、房改房、集资建房、经济适用房 由单位提供资料统一办理 工作人员介绍，这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下

房产证和土地证丢失了可以补办吗

可以。房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记；房产档案馆查档并出具房产权属证明；到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续；经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证。