出租办公室需要交什么税

个人出租写字楼要交哪些税?

你好 个人出租按5%缴纳增值税；附加税按增值税的12% 印花税按租赁合同的千分之一缴纳；个税按财产租赁所得的20%缴纳。租赁收入的12%缴纳房产税等

出租写字楼附带收取办公家具押金是否应交增值税？

出租写字楼附带收取办公家具押金应交增值税。
出租写字楼取得收入，应当征收增值税。收取的办公家具押金，如果“收而不退”，就应当作为价外费用，征收增值税；如果合同约定退还，并且合同到期就退还，就不征收增值税。
办公楼出租需要交的税如下：
1、增值税：出租收入5%；
2、房产税：出租收入12%；
3、城建税、教育费附加：按增值税额计算，内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税（费）率计算缴纳城建税7%（纳税人所在地在市区的）、5%（纳税人所在地在县城、镇的）、或1%（纳税人所在地不在市区、县城或镇的）、教育费附加（3%）和地方教育附加（1%），各地税率有不同；
4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税；
5、如果是个人出租的，到街道出租屋管理核心交综合税，一般14%。
增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；城市维护建设税税率为实际缴纳的增值税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
《商品房屋租赁管理办法》星空十条 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：
（一）出租人的姓名（名称）、住所；
（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；
（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；
（四）其他需要记载的内容。

出租写字楼的公司需要缴纳土地增值税吗？

一般是建设单位缴纳土地增值税，土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。 温馨提示：以上信息仅供参考。 应答时间：2024-01-28，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

租的办公室需要缴纳哪些税

出租的办公室，出租方需要缴纳： 1、营业税，税率5% 2、房产税，税率12% 3、城建税，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）缴纳。 税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。 4、教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的3%缴纳； 5、地方教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的2%缴纳； 6、水利基金，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的1%缴纳； 7、个印花税，按租赁合同金额的1%收取。 8、人所得税（税率1%-2%，各地稍有差别）或企业所得税（所得税法规定

公司办公室付房租的款项要交什么税？税率多少？

公司办公室租的房子需要支付的租赁费，是不需要交税的。因为支付的租赁费属于公司的负债，不是公司的收入。但如果这是公司的收入的话，那就需要纳税了，不动产的租赁费的税率是13%。一定要搞清楚一件事情，纳税是针对公司的收入进行纳税的，费用是公司的支出，是公司的成本，是不需要纳税的。而且只有盈利了才需要缴纳企业所得税，如果没有盈利的话是不需要缴纳企业所得税的。