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认购期房一套,不知情的情况下签了认购协议书,交了5W定金,交首付当天发现学校问题有争议

时间:2023-05-13 13:54:20来源:网络作者:维度经济网

签订认购书交了五万定金,要求退还定金能够吗

这要看具体情况 认购协议也是一种合同 《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金; 收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。

就是开发商在没有告知认购合同情况下签了认购合同,还交了定金可不可退。这属不属于欺骗消费者。

认购合同应该是预约,是为了订立商品房买卖合同签署的预约合同,该定金是为了订立本约而缴纳的,应该适用定金罚则,也就是你不签本约,定金就不能取回了。 望采纳谢谢

买了一套房子,签了认购协议,交了5万定金,现在不想要了,能退吗?

按开发商的要求你那个肯定是不能退的。协议与合同一样都是有效的。不过你可以看看你协议的交5万元是用词“定金”还是“订金”,若用的“定”,你不要房了就得全部损失定金,他不卖给你了他会双倍返还定金。你若用的“订”只是暂时订立协议的意思对于你不想要房而言要好说一些。但你要自己考虑好,打官司请律师也是很伤神又废钱的事情,确实不想要房了,建议你找些比较正当的理由向他慢慢谈,争取使你的损失最小。

签了认购协议书,交了定金,发现被售楼人员欺骗,此时定金能退吗?

标的物存在瑕疵的,当事人一方可要求解除合同,若交定金的可以请求双倍返还定金也可以请求违约金!他们不退定金是没有道理的!合同法对合同争议都规定的很详细!

买房子签了认购协议书交了定金,没有签购房合同,能退定金吗

买房子签了认购协议书交了定金,在没有签订购房合同的情况下不能退定金。因为定金具有担保性质,在购房者违约的情况下是不能退的。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

关于定金违约的其他法律规定。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

第五百九十一条当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。

以上内容参考中国政府网——中华人民共和国民法典

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