本人房子卖给别人，没有签署协议和合同，对方一直还贷款，最近还不上贷款，我该怎么处理

房产证借给他人被抵押贷款，至今未还怎么办？

房产证借给他人被抵押贷款，至今未还可以协商或者提起法律诉讼。根据相关法律法规，可能构成侵占财产罪，情节轻微会被处以罚金或者拘留，情节严重会被处以有期徒刑。
法律分析
侵占财产罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪所侵害的客体是他人财物的所有权。本罪的犯罪对象为他人交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。他人交给自己保管的财物即代为保管的他人财物，是指通过他人委托或依照契约或有关规定而为他人收藏、管理的财物。他人的遗忘物，是指出于自己的本意，本应带走却因遗忘没有带走的财物，如买东西将物品忘在柜台上，到他人家里玩将东西遗忘在人家家里，乘坐出租车把财物遗忘在车里等。埋藏物，是指为隐藏而埋于地下之物，如埋在自己院子里的钱财、埋在坟墓中的珠宝等。无论是代为保管之物还是遗忘物以及埋藏物都必须是他人的财物。本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。过失不能构成本罪。构成本罪还必须具有非法占有的目的。仅有故意而无非法占有之目的，如故意毁坏所代管的他人财物、遗忘物或者埋藏物，或者要求他人偿付因代管等支出的费用而迟延交还的或者因不小心毁坏或丢失的等，就不能以本罪论处。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 星空百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

关于别人拿我房产证贷款，现在他还不上，银行找我，我该怎么办？

别人拿你房产证贷款，现在还不上，你需要替他还钱。如果你还不上，银行有权利申请法院冻结个人的房屋，并将抵押房屋拍卖来偿还贷款。
根据我国物权法规定，务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
扩展资料
掌握相关法律条文，有益于保护自身合法权益。
相关法律知识：
《担保法》第十六条规定，分一般保证和连带责任保证两种
一般保证：是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
《担保法》第17条规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
连带责任保证：是指当事人约定由保证人与债务人对债务承担连带责任的一种保证方式. 保证期间是指保证责任的存续期间，连带保证责任也不例外。如果在保证期间内，债权人依法向连带责任保证人请求承担保证责任，保证人不得拒绝，这就是连带责任保证中，保证期间效力的积极方面。
《担保法》星空十六条规定，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

房产证借给别人银行抵押贷款，对方还不上银行贷款，怎么办？

首先，在私人借贷中，如果借款人为贷款人提供房地产担保，办理抵押登记。记住。逾期后，贷款人可以直接向法院提出申请。拍卖和变更借款人提供的财产裁定以变卖等方式依法清偿欠款，虽然你不是贷款人，但你自己在贷款担保合同上以你自己的名义抵押财产签约后，根据法律，你将承担违约责任。后果，执行是不可避免的。因此，在王某某如果你名下没有财产，法院有权拍卖你的财产。抵押的财产。这是对公众的一个提醒，私人借贷贷款的担保人要承担风险，必须谨慎的事情。最后，因为你不是真正的付款人，所以以房地产为抵押担保王某的贷款所以你可以在房子拍卖后寻求帮助。帮助的方法是，起诉法院，并询问王某你的损失报销。
九游资料
贷款流程:
1. 借款人填写贷款申请预订并提供必要的信息;
2. 贷款银行对借款人的信用状况和信息在三周内被审查。对申请人的正式答复;
3.放贷银行同意放贷如果贷款，贷款人与贷款人签订贷款合同。取决于贷款负担担保方式，同时签订抵押合同或质押合同，保险证书的合同;银行申请贷款的要求
部分:1. 至少20-55岁，有完整的民事事务有行动能力的人;在该地区有永久住所。户口证明，固定户口。2. 有一种稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款的本金和利息借款人家庭年收入在2000元以上的;由银行评估或认可BBB级或以上的信用评级。
3.信誉良好，在中国人民银行个人征信系统中享有盛誉无不良信用记录
4. 高质量的个人住房库存贷款/公积金贷款客户也必须遵守相关规定。
5. 拥有优质公积金存款的客户必须与符合有关条件;
6. 从来没有贷款拖欠和其他违约情况的记录。
7. 存在高质量工资单单位的员工还必须满足以下要求条件:
8. 银行要求的其他贷款条件。

准备买套二手房，对方房子还有银行贷款没有还，我有点担心万一将房款给对方后对方不还贷款怎么办

方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》星空十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 望采纳，谢谢！

房产证借给他人被抵押贷款，至今未还怎么办？

这种情况只能办理房产证解押手续，具体有两种方式： 一、将贷款还完； 银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括： 1、房屋所有权证; 2、他项权利证; 3、注销抵押登记申请书。 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了 二、贷款人同意变更抵押物。 基本工作流程 ： 抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之门起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。 房地产