只有连锁加盟品牌的餐饮店适合在商圈开店吗？

开店适合开在同行密集的商圈吗？

关于同行店铺云集的地段开店可不可取，我们要分以下几个方面考察。 1、经营方式 对于开早餐店来说，有人是开店，也有的人也会摆摊。如果你选择的地方有很多人摆摊，而且当地执法部门也不管理他们，那你就不要在这里开店了。你们的经营成本是不一样的。对于开店的人来说，他卖多少就得多少，对于你来说，还有房租水电等成本。 2、生意状况 选餐饮店铺，也要看同行的生意怎么样，如果同行的生意不好，这种地方也是不能选的。在一个同行扎堆的地方，总有几家生意比较好的，你要看有多少家同行，生意好的有多少家，生意不好的有多少家。 3、同行数量 选址开店，一定要看看周围1公里范围内有多少家做相同产品的？如果类似店非常多，很可能会

餐饮加盟开在哪里比较好？

开餐饮店，比较适合在商业区，或者小区附近，但是还需要根据店面的定位而定。

比如开一加动漫主题餐厅，因为是以动漫为主题，所以选址更倾向于学校附近，或者文艺小清新的商圈。

加盟的话，公司总部会协助你选址，所以这方面的问题难度还是比较小的。

餐饮品牌入驻购物中心，有什么优势，又有什么劣势？

优势：店中店，不用自己做太多的推广，顾客的流动性比较大，客源稳定对生意有好处！品牌效应，会提升餐饮企业的知名度！ 劣势：如果购物中心比较偏僻的话，客流量很少，会连锁反应到餐饮店的客人较少，影响生意！如果购物中心发生一些不好的事件，会影响到整体的美誉度！相关配套服务不好的话，也会影响到餐饮生意，比如停车难问题！停完车不好找到餐饮店的问题等都要考虑到！停车指引就显得尤为重要！

连锁餐饮，除了商业综合体，一般选址在哪比较好，店面

香他她建议你选址应该从以下几个方面去考察： 1. 门店选址首选成熟商圈、商业街、高档写字楼、成熟住宅区、车站（火车站、汽车站、高铁站）、大学城等区域.。 2. 目标门店的配套设施：电力不少于35千瓦／50平米（有三相电或者两相电能够增容）。 3. 有充足的自来水供应，有良好的排水排气排放管道。污染源（如垃圾场）50米内不可开店； 4. 目标店面优先选择位于街道人流量明显较多的一边，所在地必须交通便利，车辆能够顺利通行。

餐饮加盟开店选址，需要注意哪些事项

　　1、不要跟着大牌开店

　　我看有些人分享的开店经验，说是看着星巴克、麦当劳、肯德基在哪儿开店就跟到哪儿，准没错。我要跟你说，这样很可能让你的店活不过三个月。因为那些知名品牌自带流量，品牌知名度很高，开在哪儿生意都不会太差，再就是很多大品牌开出的新店也是不赚钱的，但是他们是出于整体战略考虑，可能是抢占先机，排挤对手，也可能是区域分部需要，也可能是为未来市场布局，总之，他们资金实力雄厚，养得起不赚钱的店。

　　而创业新店就没这个资本。还有最重要的一点，通常这些大品牌不赚钱的店都是开在新开发的商圈里，而出租方，尤其是购物中心，为了拉动商圈人气，会以很低的价格，甚至是免1——3年房租的方式把大品牌拉进来。因为只有这些大品牌进驻了，其他铺位招商工作才好展开。你选址的时候如果看到一个新商圈入驻了很多知名品牌，是不是也会信心大增，进而敢于租赁其铺位。但不同的是，那些大品牌的租金可能只是你交的租金的1/5，甚至是零，你跟得起吗？

　　2、不要吝惜房租

　　开餐饮店，什么钱都该省，就是房租不要省，不是说越贵越好，而是要找物有所值，尽可能客流量大，目标顾客多的地点，这个钱花的值！我们来算一笔账：与最好的位置相比，选择一个一般的位置，房租成本可能省下一半，但是客流量也基本会少一半，营业额也自然是减半的，但你的装修、人工、原材料、水电、办理各种证件等等其他所有费用，不会因此少一半吧？你选择了贵的旺铺，就等于变相降低了其他成本，所以说，什么钱都要省，就是选址时别吝啬！

　　3、尽量不要选择转租铺位

　　这条是针对个人出租铺位而言的，以街边店为主，通常购物中心不存在这种问题。为什么不要转租的铺位？转租的商铺不是经营不善，就是会加入很多转让的费用进去，或是有一些潜在的问题，比如周围有什么市政规划，或是一个大的客流群体要迁走，比如医院、学校。所以，除非特殊情况，比如知根知底，否则尽量不去转租商铺。二房东之类的更要注意，看场时必须确认产权人的产权证件与身份信息。

　　4、看硬件设施是否符合需要

　　对目标场地的各项建设指标要有详细了解，比如供给的电量是否充裕，因为通常是不够的，要额外增容、场地是否有排烟通道，很多场地是不提供的、墙体哪些能拆哪些不能动、空调下水，很多细节问题，事前不了解清楚，施工时，甚至开业时才知道，那就都晚了。这个向商场或出租方要场地图纸，而后请装修队看就可以。如果涉及到场地改造，要事先谈好，否则一旦租下来了就基本只能自己弄了，或者自己花钱，费用通常高的吓人。

　　5、别看人流量，只看客流量

　　购物中心招商部或街铺房东最爱拿出人流量数据秀给承租者来看，甚至简单粗暴的让你站在门店前自己数客流，虽然看起来可能人来人往，怎么看都是一副旺铺的模样，结果呢，租下来却发现根本不是那么回事，人来人往可就是不进店，原因何在呢？人流量很多没错，但是必须冷静观察、客观分析，这些人流量真的是你们的目标顾客吗？不是的话怎么能转化为客流量呢？

　　比如，地铁口的位置人流量特别多，这叫人流量，但是店铺如果处在地铁口或过道，那这些行色匆匆，奔着目的地的人流，能够转化为顾客的非常少，因为他们不是逛街心态，如果你们产品定位中高端，那乘地铁的工薪族更不会光顾，但你却为这些人流交了很高的房租。所以不仅要看人流量，更要看精准的目标顾客有多少。

　　6、以目标顾客及自身特点为选址依据

　　必须清晰定位目标消费者，为目标消费者画像，而后去他们最常出现的地方去开店，不能只凭感觉选址。“最合适的铺位”不是最火的位置，而是最适合你们的位置，比如说，你要开的店是一家定位年轻人，以二次元为主题，消费中等偏低的咖啡店，可能最恰当的选址是校园附近的商圈，而不是城市中心区最繁华的商圈，但后者的房租可能高过前者一倍，但营业额却可能前者超过后者，这就是根据目标顾客选对位置的结果

　　餐饮选址应该注意哪些细节？