根据资料显示,2023年建筑市场会好一些。今年建筑业普遍处于低迷期其一,政府投资项目紧缩,因疫情原因,部分财政收入转向支援抗疫工作中,使得基建及非必要工程立项受减,财政投入减少其二,非政府投资项目,也是受限于疫情,星空业资金回笼难,大部分企业在政府宏观调控下,暴露出现金流短缺现象。尤其是万达,恒大等企业债务暴雷后,银行减少了授信,从而产生一系列连锁反应,使得原来还没到暴雷期的企业集中暴雷,建筑业哀鸿遍野。其三,因疫情影响,大部分人“现金为王”的意识增加,普遍都将手头现金储蓄起来,不在像之前经济形势良好的情况下,大手笔投资消费,从导致市场经济流通减缓,将原来快速流通经济状态下掩盖的资金不足暴露出来,市场现金量减少。其四,前面三者相互交错,构成一个连锁的死循环,企业资金回收慢,薪资发放受影响,薪资不稳定,消费者消费意识收缩,消费减少,又导致企业资金回收慢。资金就转少了,税收也减少了,投入基建及补贴的钱少了。无限死循环,需要有一个点能破局才能解。
以后整个建筑行业会进一步向高质量的方向发展,建筑行业的很多中小型公司的业务只会变得越来越差,更多的业务会向头部企业集中。
对于整个建筑行业来说,建筑行业非常容易受到房地产行业的影响。当房地产行业不太景气的时候,我们会发现整个建筑行业的洗牌几乎已经成为了定局,建筑行业的产业升级也会进一步完成。对于各个建筑公司来说,很少会有中小型建筑公司能够在洗牌中存活,越来越多的建筑公司会提高自己的业务质量,大家不仅会加快自己建设各个工程的速度,同时也会进一步关注节能环保的问题。
建筑行业的业务会越来越向头部企业集中。
随着建筑行业的不断洗牌,建筑行业的业务向头部企业集中几乎是一个必然趋势。在此之前,我们会发现很多建筑公司的人员规模可能只有10个人左右,很多中小型的建筑公司也能够接到业务。在此之后,几乎所有的建筑公司都是涉及上千人的大型公司,这样的公司才能够在行业洗牌中留存下来。
建筑行业也会更加朝着精品方向发展。
因为建筑行业已经失去了房地产行业的行业红利,这也意味着金融行业的业务订单会变得越来越少,所以这些建筑公司会更加朝着精品的方向发展。在市场的引领之下,建筑行业会进一步分化出生产类型和装修类型的企业,不同类型的企业也有着不同的业务发展方向。
除此之外,以后的建筑行业的业务订单会变得越来越少,特别是当很多城市的房地产库存变得越来越多的时候,只有一个城市有效消化当地的房地产库存,当地的建筑行业才能够获得新的订单。
建筑行业的前景如何?
建筑行业发展基础行业,一定会继续存在,而且我们国家也不可能让这种行业消亡。毕竟建筑工程行业技术含量很高,不是简简单单地视为盖房子这么肤浅,一切土木工程设施都有所需求,所以就业面就很宽,所涉及的工种、技术、人才就很广泛,就比如高速公路的修建,机场的修建,高铁的修建等,所以这行业一定会存在,而且在未来的发展路上肯定有发挥它价值的地方。
所以说单纯只是说建筑工程行业不行了,房产业不行了,这仅仅是单一行业不行的问题,所涉及的领域和问题太多了,比如建材、金融都会受到牵连。如果不稳定整体社会平稳发展的局面,很容易引起经济危机,这是任何人都不希望发生的事情。
建筑工程行业不能说是夕阳行业,也不能说是九游行业,但是真的是一个非常重要的行业。和平年代,房子年年需要盖,动荡年代那更是需要基础设施建设了。未来结构修缮、抗震加固、旧房改造、绿色建筑都是大趋势。
经济发展是有周期和过程的,中国经济经历了四十年的高速发展,现在慢慢放缓脚步,整个经济步伐放缓,各行各业都顿时感受到了压力,全社会都不适应。特别是见证改革开放大发展的潮流,城市一九游个样,以后要慢慢适应缓慢发展的节奏。
早几年的大开发,建筑房产行业作为拉动经济发展的火车头,土地财政也是政府快速提升收入的渠道,城市发展大量造房子,解决了好几亿人的饭碗问题。目前房地产行业渐入寒冬阶段,城市扩张不再无限扩张,城市增量也越来越少,建筑行业要慢慢推出火车头的地位。建筑行业在社会发展的潮流中更换了角色,同时也经历了3年疫情的洗礼,让行业发展没能像早些年那么蓬勃,让人以夕阳产业的错觉。
但是国家对于建筑行业也是有新的规划和新的战略的,从工业化到信息化,再到智能化,未来的建筑产业肯定围绕着高科技、大数据、智能化来转变,数字化的建筑行业越来越成为大发展的趋势,而传统部分会逐步退出历史的舞台。
所以对于目前建筑工程行业来说,比较有机会的前景莫过于要把握好新的创新点。基于大环境的升级转变,把握前瞻性发展机遇,是每一位建筑行业从业者需要了解到的九游变化。
对于一般从业者而言,建筑行业的职业证书,能考尽考,不但能提升个人技能水平,同时在经济效益上产生不少的良性收益,证书就相当于个人的资质水平认证书,通过资质托管等手法,为从业者创造额外的收入,这也是不可多得而且最有效的变现手法。
对于创业者而言更是要与时俱进,贴合建工行业的实际需要,按需装备自身的行业服务资质,这样才能更能开拓宽广的合作路线,赢得更多项目工程。
祝愿每一位建筑从业者都有更美好的前景!