高出市场价签的合同是什么行为

严重高于市场价的合同

法律主观：

根据《价格违法行为行政处罚规定》第七条“利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。”只有出现对方是欺诈消费的话，并且高于市场价的话，才属于是违法的，否则没有欺诈行为或者是引起消费者误解的行为的话，就不属于是违法的，因为是自由交易，并没有强买强卖。

法律客观：

《 民法典 》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政 法规 的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条　无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时 合同成立 。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

双方签订租用土地合同如超出了市场价多倍合同违法吗

可能会构成欺诈行为 属可撤销可变更合同
那主要看对方当事人是什么意思，如果对方是过失写错，当然可以协商后把合同变更或重新订立。如果对方是故意写错，骗你们在上面签字，那你可以到法院起诉要求撤销或变更合同。当然他们的故意或过失需要你们来举证。
《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

卖房帮买房人签虚高售价合同以提高贷款金额违法吗

一、卖房帮买房人签虚高售价合同以提高贷款金额违法吗

违法的。
阴阳订立两份以上的内容不相内，一份对外，其中对外的一份是为了达到逃避税款、提高贷款额度甚至骗取贷款等不当目的，而对内的一份则是双方真实意思表示。
在房屋买卖中，买方因支付能力欠缺等原因，通过在备案的合同中虚拟价格的方式、以图达到提高贷款金额的目的而形成的网签备案合同，与双方出于真之间，即构成了“阴阳合同”。
高备案价格的做法，除了可能在交易双方之间导致外，还涉及到买方与银行间就按揭贷款所
根据中国人民银行款人应及时依法向贷款人提供贷款人要求的有关资料，不得隐资料；而在买方与贷款银行所签也会约定，借款人应向贷款银行提供详实的一切与贷款有并保证有关文件及资料无任，贷款银行有权随时提额及应付利息。
因此，一旦贷款银行因借款人（买方）提供虚假材料而要求借款人提前清偿贷款的，将导致借款人陷于更大的被动之中，对此风险，买方更应予充分注意。

二、签订了装修合同，但发现对方价格明显高于市场价，怎样解除合同？

如果合同上明确了装修材料报价为市场最低，那么你可以要求取消合同。但是需要提供一些证据，比如其他装修公司的报价单，一家不足以证明或相关统计数据，也可以是该项材料或服务市场销售价格的证据。

一般而言这种问题直接到销售涉诉材料的主要销售场所提取证据就行了。

像主要销售场所的重要销售者啊、像当地重要的销售商啊，总之提供至少二至三家的市场报价，如果明显低于装修公司的报价，则可以以此要求取消合同。

但是如果在装修合同上没有明确装修公司材料报价是市场最低，或者是低于同行价等承诺，那么取消合同就不太可能了。

三、卖房帮买房人签虚高售价合同以提高贷款金额违法吗

违法的。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份是为了达到逃避税款、提高贷款额度甚至骗取贷款等不当目的，而对内的一份则是双方真实意思表示。在房屋买卖中，买方因支付能力欠缺等原因，通过在备案的合同中虚拟高于实际成交金额的交易价格的方式、以图达到提高贷款金额的目的而形成的网签备案合同，与双方出于真实意思表示并实际履行的合同之间，即构成了“阴阳合同”。为提高贷款金额做高备案价格的做法，除了可能在交易双方之间导致外，还涉及到买方与银行间就按揭贷款所发生的金融借款合同关系。根据中国人民银行《贷款通则》规定，借款人应及时依法向贷款人提供贷款人要求的有关资料，不得隐瞒，不得提供虚假资料；而在买方与贷款银行所签订的按揭贷款合同中，通常也会约定，借款人应向贷款银行提供详实的一切与贷款有关的文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处，否则，贷款银行有权随时提前收回未到期的部分或全部贷款金额及应付利息。因此，一旦贷款银行因借款人（买方）提供虚假材料而要求借款人提前清偿贷款的，将导致借款人陷于更大的被动之中，对此风险，买方更应予充分注意。

四、二手房评估时,买家把买卖合同金额提高造假,犯法吗

我是律师，就你所述，既然已经付了定金，什么时间签合同都可以，但一般是付首付时就签合同。

低价买入高价卖出是什么行为

低价买入高价卖出属于正常的市场交易规则，不违法。中国实行市场经济，除部分由政府定价商品外，其他商品价格由市场自由调节。只要是买卖双方自愿商定的价格，买方对商品的用途、质量、性质有充分了解的，就是合法行为。如果卖方刻意隐瞒商品缺陷，或以欺诈、胁迫方式强迫买方购买的，买方可以通过诉讼的方式解除买卖合同，造成损失的可以要求卖方进行赔偿。国家允许自由买卖的商品，经营者低价买入，高价卖出，是市场经济的必然要求，是经营者都采取的获得经济利益的经营方式，不违法。相反，高价买入，低价卖出是不正常的表现，有可能涉嫌构成扰乱市场秩序等违法行为。买卖，一般指双方通过实物或者货币进行交换以换取自己所需物品，一般会签订买卖合同，买卖是人类最早、最基本的交易行为。
《中华人民共和国价格法》 第十四条 经营者不得有下列不正当价格行为：
（一）相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益；
（二）在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益；
（三）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的；
（四）利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易；
（五）提供相同商品或者服务，对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视；
（六）采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务，变相提高或者压低价格；
（七）违反法律、法规的规定牟取暴利；
（八）法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。
价格欺诈的行为有哪些
价格欺诈的行为有：
1、标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买；
2、对同一商品或者服务，在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表，以低价招徕顾客并以高价进行结算；
3、使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易；
4、标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者无从比较；
5、降价销售所标示的折扣商品或者服务，其折扣幅度与实际不符；
6、销售处理商品时，不标示处理九游处理品价格；
7、采取价外馈赠方式销售商九游提供服务时，不如实标示馈赠物品的品名、数量或者馈赠物品为假劣商品；
8、收购、销售商九游提供服务带有价格附加条件时，不标示或者含糊标示附加条件；
9、虚构原价，虚构降价原因，虚假优惠折价，谎称降价或者将要提价，诱骗他人购买；
10、收购、销售商九游提供服务前有价格承诺，不履行或者不完全履行。

体制内签合同,市场价100,合同价1000是违规合同嘛

是。
根据查询律图网得知，“体制内签合同，市场价100，合同价1000”属于恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等违法合同。