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不太懂公积金 50万房子 工资六千 能用买房事实举例说明白一点吗?

时间:2023-02-15 13:52:44来源:网络作者:维度经济网

我就搞不懂公积金里的那点钱怎么买房子。

用公积金贷款的话。每个月银行自动划款会先从你的公积金账户内的余款扣,如果不够的话再从你的还贷账户里扣,差额部分需要你自己存到你的还贷账户中。记得在还款日之前存上差额就可以了。 这很好理解啊,怎么就没有用了。

我打算买房,房子50万 我手里有20万 还有一年的公积金 每个月收入10000元,怎么买房比较合适

买房要么一次性付款,要么按揭贷款。 按你的情况,肯定要贷款啦。房子如果是50万,各种税费应该不过5万吧,所以买下这套房子总价要55万, 如果要按揭买房,按一套来算,银行贷款可以贷给你房子评估价的70%,你这边尽量让银行评高一点,贷款就可以贷多一点。如果评估到成交价50万,那么银行可以贷给你35万,然后你的首付就是要:55-35=20万,刚好你可以首付。 公积金你可以贷里面存款的12倍房贷,最好就先贷公积金再贷银行房贷,因为公积金利率低嘛,而且手上有钱可以应急。 以上,望采纳。

买房子的时候住房公积金到底能怎么用,具体说说

你好!公积金贷款是有额度限制的。
想更全面了解公积金的相关知识,可以先看下这篇文章
公积金是什么?有什么用?看完你就懂了
像北京这种大城市,最高可以贷120万,而郑州这种,就算以家庭名义贷款,比如夫妻或者父母跟子女一起,最高也只能贷60万。
但具体能贷多少钱,还得另外算。假设30岁的小李在广州上班,每个月交公积金1667,账户余额有6万;
根据广州的计算公式:
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数:
6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万。所以小李能贷款108万。
但广州个人最高限额60万,所以小李只能贷到60万。
所以说,各地政策不同,贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下。
公积金贷款的具体流程操作一般有8个步骤,这里以长沙的公积金贷款为例,:
1)借款申请人提供资料;2)管理部前台收件、录入;3)初审、复审、审批;4)签订借款及抵押担保合同;5)担保公司复核;6)受委托银行复核;7)开发商或借款人办理抵押;8)中心放款。
虽然步骤比较多,但办理时间并不长。一般在15个工作日内就能完成。
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想买个房子,大约50万左右,手里一分钱没有,只有多年的公积金,能买房子吗?

现在公积金贷款优势也不是很大了,但是只要是贷款买房,都需要首付的。还是凑钱交首付吧。或者抵押一些物品。首选黄金,黄金是世上最好的抵押品,可兑现90%以上。纯手打,望采纳。

月收入5600元,现在我可以用公积金贷款买房吗

申请住房公积金贷款基本条件: 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6、提供委托人认可的担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 8、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以上。 提供下列资料: 1、申请人及配偶住房公积金缴存证明; 2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; 3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债
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