现在房子还没办房产证，但四五年前就把契税给交了，我现在购买需要多交二手房税费吗？

购买二手房时如购买者已交契税但没有办房产证二手买卖还需要再交税吗？

你好，不管你是几次，只要上市买卖房屋，就得交契税。

买二手房办的是网签合同更名，房本暂时没下，房东契税已交，我在买的时候还需要交契税吗？

要交的！因为交契税的名字不是你的

本人五年前就把契税缴了房产证一直没有办下来今年通知又多了几个平方,合法吗？

是让你补缴房款吗？还真没有听说过这种骚操作。因为开发商售楼的时候，每套单元的面积都是经过测量和登记的，然后根据最终的成交价格缴纳的契税。没有听说过契税还要补缴的。 现在没有房产证一说了，都是不动产权证，一般缴纳了契税后，应该很快就被办理下来了。如果出现几年还没有办理。你要看下是不是小区的都没办。如果是，那就是开发商建筑楼盘的时候有问题，比如说缺少证件，违规开发等等。这个是他们的原因引起的。 个人估计，开发商通知你多了几个平方，就是因为自身有问题，办理不动产权证的时候，被产权处要求先缴纳罚款，才给予办理。罚款数量不少，所以把注意打到你们身上了。可以联合其他住户，去找媒体维权，或者起诉开发商了。

房子买后一直没有办房产证，如果5年后卖房子时再办房产证，那么根据政策还要交税吗？

房子买后一直没有办房产证，如果5年后卖房子时再办房产证，那么根据政策需要交纳5%的增值税（满两年免征增值税），如果你没办证但交纳了契税并缴纳契税满了两年，也可以免征增值税。

交过契税，但未办理房产证之前卖房，原来所交契税还退还吗？是否还要交纳营业税？谢谢

是属于二手房.交过了契税就不能退了.再转卖就必须得交营业税.这个是免不掉的. 别人买你这房子由于房产证才没有出来,就必须做律师见证.到时过户的时候那个房子证上的名字就是卖方的了.