请问哪个楼是楼王

32高层哪层是楼王，最好的楼层是哪层？为什么好

在购买房屋方面，一般要考虑房屋的价格、噪音、尘埃、周围环境等，只有当这些条件均具有优势时，才会被称为“楼王”。

1、经济方面：因为高层是逐层加价的，到了最高的两层在降价，现在也有些楼盘取中间几层叫做黄金楼层，定价较高。对于32层的高楼，15层以下价格较低

2、从噪音来说，在一定高度之后越往高上噪音越大

3、从尘埃来说，地表以上二十米相对较重

4、从蚊虫来说，大体都一样

5、从视野来说，越高越好

6、从风水上讲，窗外不能太多遮挡，居住不能在顶

7、物业费：高层的物业费除了电梯费按照楼层高低有所不同外（高得多交一些）其他均一样

所以，对于32层居民住房的话，10层到15层或者高不过18层的房屋可以被称为“楼王”。

楼王一般在小区什么位置

楼王的位置一般在远离嘈杂的广场，且与小区门口及街道之间有一定距离的位置，这样可以避免家居环境受到噪音的干扰，不仅如此，楼王与周边楼房之间的距离比正常楼距更宽，这样不会对室内的采光及通风造成影响，且视野也更宽阔。

扩展资料：

买房需要考虑的因素

1、买房的时候需考虑到房屋所处的位置，因为房屋所处位置直接影响到出行是否方便、周边配套是否齐全等，同时还影响到房屋的发展潜力，如果购房者在买房的时候，忽视了房屋的地理位置，可能会导致自己及家人生活的不便。

2、买房时需看小区周边配套设施是否完善，看小区周边是否有餐饮店、商业街、学校、医院及菜市场等配套设施，如果自己出门买菜或者吃个早点度都需做很久的车，那么会造成极大的不便。

楼王的楼王层一般几层

1、如果楼层的总数是24层，那么楼王就是7到15层;如果楼层的总数是28层，那么楼王就是7到22层。 2、其实楼王就是指一个楼盘中，可以享受到最好的景观效果的楼层，但是大多数情况下楼王都是比较贵的，所以大家应该根据自身需求来决定所购买的楼层。 3、要是真的想要购买楼王的话，你可以去销售部询问相关的工作人员。

小区内楼王指的是什么

您好！我是房产销售专业解答师、小马。 您好！楼王指的是，整个小区位置最好的一栋楼。无任何遮挡，采光好。

什么是楼王

楼王的概念来源于香港，是指公寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。“楼王”一般占据着小区的中心位置，或者能获得绝好的景观视角，它一般具有超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观。

此外，户型宽敞舒适，采光、通风效果好，拥有最好的朝向方位等往往也是“楼王”的优势所在。

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楼王户型满足的条件

1、朝向

首先我们说朝向问题，楼王户型坐北朝南，从风水上说有足够空气来流畅，而且不用担心西晒的问题

2、景观

景观，凡是楼王的户型，那么整栋楼问题都是小区景观最好的一个问题，无论是从卧室还是客厅放眼望出去都是景观最好的一个问题，而有些楼王从卧室看出去是朝向轻轨或者其他地方，而这样楼栋不能够成为楼王。

3、通风

通风之前在朝向位置就已经说过，这里也就不再重复了。

4、户型

户型，楼王户型一般配比都是比较高的，通常而言是1比2配比，也就是我们常说2梯4户 3梯6户 如果更高那就构不成楼王位置，因为户型考虑如果是3梯6户那么夹在中间的户型必然要受到采光面的影响，而这种处理方式一般加大这栋整体面积来处理，

参考资料来源：百度百科—楼王