开发商降低住房房款申报契税对业主有什么影响

买房交契税时开发商说把房价开低点,契税可以少交,对买房者有利吗？

这种情况其实就属于一种偷税漏税的行为了，其实不太好，对于买房的利益不太大

开发商提出将房屋买卖合同总价做低，说是我可以少交契税，请问开发商什么好处？对我有什么利弊？

双方都少交税，对你来说，贷款额度变低，如果钱够，倒是可行的

我买了一处房子（商品楼)，开发商说为了契税少缴些，把我交的钱少写了几万块钱，对我有什么坏处吗？

要说坏处还真没什么，其实就是你和开发商都少缴税，你合适开发商也合适。你顺便问问其他业主是不是也这样。

少交契税会不会对以后房屋买卖有影响?

契税减少对买卖相方都有益,不会带来任何负面的影响.只是政府少收税费不服,弄些条例出来打击打击..对业主是不公平的.

开发商为什么向房产局少报我的房款

1. 购房合同都是要到房管局备案的，所以开发商不可能单方向房管局少报房款的。如果少报了，也是通过与你签阴阳合同来实现的。

2. 少报房款有很多原因：

   （1）少缴税，营业税、契税。契税是购房方交的，少报了对你有好处。

   （2）前几年限购，房价高了，房管部门有压力，不发预售证，所以开发商没办法被逼的。通常是用房产买卖合同+装修合同来实现少报房款的，区房管局只备案买卖合同。

3. 少报房款的缺点风险：

（1）你的首付变相多了。买卖合同按30%付首付，装修合同按100%交款。

（2）你可以贷款的总额降低了。贷款额度为房价*70%.

(3)将来二手房转卖时，价差大了，所得税多了。