划拨房子证件已经有了，过户的时候出让金交不了一般要多久可以交

划拨二手房过户在土地评估后还要多长时间去交土地出让金

1、第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2第2-7日 评估 根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 3第8-10日 银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在

房产证上是划拨土地过户要交土地出让金吗

你的土地证标注土地是出让性质，说明当初得到土地使用权时候，已经缴纳完毕土地出让金， 转让房产证，过户土地证时候，不需要再次缴纳土地出让金， 只有划拨或者集体性质土地证，过户时候，需要交纳土地出让金，

划拨土地的房子过户需要交土地出让金吗

划拨土地的房子过户需要交土地出让金。
房子过户流程如下：
1、签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是重要一步；
2、提出过户申请。房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请；
3、对房屋进行测绘和评估。房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复；
4、缴纳税费；
5、核发过户单，领取不动产权证。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

房产证划拨改出让已交出让金多久能拿到新房本

一般二十日之内（含公告期15天）。
土地出让金：
土地出让金（land transaction fees）作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。2024年上半年，地方政府获得的土地出让金26941亿元，同比增长43%。
2024年6月，财政部发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。

上的土地证是出让，要过户，还需要交土地出让金吗

你的土地证标注土地是出让性质，说明当初得到土地使用权时候，已经缴纳完毕土地出让金， 转让房产证，过户土地证时候，不需要再次缴纳土地出让金， 只有划拨或者集体性质土地证，过户时候，需要交纳土地出让金，