每日一问：2024年惠州房价会涨很多吗？说说大神的理由 新圩等地方的

惠州房价会涨吗？

当然！ 这是不容置疑的，全国都在涨，惠州比周边城市（深圳 东莞 广州）还是比较低的 -------但是也有很多买的起房子的人，君不见去办住房公积星空取的人中，人家2个月的公积金=ME一个月的工资~~~~

惠州的房价现在还会上涨吗？

上涨是必然趋势，现在已经显露出来， 远的不说，单单说一个月前，惠阳房子到目前普遍上涨，惠城区也差不多，处于缓慢上升趋势，深圳普遍上涨10%，龙岗6.5%，这就是最近的事。惠州处于快速发展状态，政策导向，现在看似便宜，过不了多久，你就能看到价格了。 房地产我做了很多年，房子必然上涨，何况政策导向，因为现在要把深圳人口和经济转向惠州。这政策都下来了，你说惠州房价是不是要涨呢？ 其他东西不懂，房地产这个东西我做了这么久，却也还了解一点，有想多了解的。CALL我

据专业人士说，惠州现在的样子就是十年前的深圳，那么惠州的房价十年以后会像深圳的房价一样爆涨吗？？？

分析：1，与深圳广州最近的是东莞，东莞房价涨的可能性会大，长安虎门黄江塘厦，所以买惠州不如买东莞。 2：中山的位置也不错，涨幅确离其他城市相差太远，惠州的位置和中山差不多，所以惠州的未来有不确定的因素。 3：惠州靠深莞去年GDP在沿海的几个城市中并不高，虽然国家说要发展深汕经济区，但是汕头本身就是经济特区确也没有发展起来，中间肯定是有其他的因素在里面的。 4：东莞地理位置在这，不管怎么说都比惠州保险多了，另外也有穗莞深城际轨道地铁，深圳星空机场等建设也提上日程了。

惠州离深圳很近为什么深圳的房子那么贵而惠州便宜，将来惠州房价会涨吗？

你问的这个问题可以不用回答，因为答案很明显，没有一个地方的房价。在短期内会跌的。一直都会。好吃稳定的。合理的上涨区间。因为这房价绑定了政府的。很多东西让别人也没有理由不可能下调。所以趁现在有能力有机会的话赶快入手。找适合自己的。不管是投资还是居住，都是比较划算。祝你好运吧，谢谢。

不考虑其他因素，照目前的发展情况，十年后惠州的房价大概是多少？

根据最新的数据，目前惠州新房均价为11419元/㎡，环比微跌3%，其中房价最高的区域为惠阳区13114元/㎡。按照惠州目前的楼市环境和渐趋稳定的房价走势来看，惠州房价将保持稳定，不会出现大涨也不会出现大跌。

5年内惠州大亚湾片区价格上到3万/是有可能的。由于地理位置的优势离深圳较近，而深圳地少人多，房价让人望而却步，现在粤港澳大湾区各大单位各星空业都大力引进人才，流入人口的增长自然对房价有推动作用，另外，惠州未来规划是9个高铁站，现有的机场还需要进行扩建，计划进行地铁覆盖；旅游资源丰富。惠城、惠阳、仲恺区5年内房价2万以上也不出奇。

一是粤港澳大湾区经济圈的设定，惠州包含在内，并且是主要经济增长的城市之一，去年GDP保持在8%以上；二是大亚湾旅游区的建设已建规模，区域人口和旅游人口在逐年增加；三是深圳新房改政策的约束下，深圳上班大亚湾居住的人群越来越增多；四是深惠高铁、机场扩建（深圳星空机场）、地铁和公路交通在有计划的建设之中，交通的便利引来越多的居住人群；五是深圳与汕头在巽寮湾上游共建自贸区，预计新建一个有300万人口的区域城市。

只要深圳房价不倒，惠州房价在高铁网建成后，房价是深圳两二分之一则天经地义，就象五年前你问深圳房价五年后会否上六万，可能也不会有人作肯定的回答，而现在已成事实了，惠州挨深圳一步之遥，人流资金流必然从深圳外溢，今天的深圳就是惠州的明天，加上房价上涨与人民币的国内贬值和人民的收入增加是牵连的，诸多发展利好必然剌激房价上涨，但我们不希望它急涨，愿政府一城一策，温和调控。