小区楼道花钱买下来做门店，没过户，现在小区拆迁了，能按要求赔偿拆迁费用吗

没有办理过户手续，现在房子要拆迁，能得到补偿吗偿吗

买房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。 案号：（2017）最高法民再407号,审理法院：最高人民法院 秦宗孝（买方）与孙建国（卖方）于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》，但是双方一直未办理过户手续，2014年系争房产纳入拆迁范围. 秦宗孝在庭审中明确其主张的拆迁补偿款项系按照上述拆迁协议中孙建国所享有的合同权益作为依据，故本案拆迁协议所指向的有证部分房屋及对应土地使用权等的拆迁补偿费用，理应由秦宗孝享有，孙建国因已将被征收标的物出卖并收取了购房款而无权重复享有征收补偿款。

20年前买的房子，当时没有过户，现在拆迁了怎么办？

北京拆迁律师贾启华，你好，拆迁赔偿一般是给予房屋所有权人的，如果没有过户的话，那么就得跟原房主协商了，如果协商不成可以采取法律措施

买的二手房，没有过户，现在要拆迁了，拆迁款赔偿给谁呀，请问

你买的小产权房？只有房子是自己的，土地使用权没有，那拆迁的时候，应该不会向你赔偿，国家划拨的土地，说明房子可能是单位分房所来，国家如果征用土地，只会赔偿一点房屋拆迁费，不会得到太多。我学得这个专业

房子出售后没有过户，现在要拆迁怎么办

只要买卖协议，没有过户，属于小产权。

• 小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。

• 农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中。

• 对于已经买了小产权房如果碰到拆迁，因集体土地不作价补偿给个人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿，还要减去折旧。即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。

• 具体房屋的价值补偿额由具有房地产评估资质的评估公司作出。

我们前两年将房屋卖给了别人，但是没有过户，现在这房子要拆迁了，补偿款归谁？

当然是归房产所有人。认证 不认人的。