#include"stdio.h"
#include"stdlib.h"
intmain()
{inty,m,days;//存放年、月、天数的变量
printf("请输入年、月(逗号隔开):\n");//输入提示
scanf("%d,%d",&y,&m);//输入边长(输入时用逗号隔开)
printf("%d%d\n",y,m);
switch(m)
{case1:case3:case5:case7:case8:case10:case12:days=31;break;
case4:case6:case9:case11:days=30;break;
case2:{if(y%4==0&&y%100!=0||y%400==0)days=29;//闰年
elsedays=28;
break;
}
default:days=0;//输入月份不对
}
printf("%d年%d月有%d天\n",y,m,days);
system("pause");
}
银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式:
1,等额本金还款方式
每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
2,等额本金还款法方式
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15
3,下面我们举例说明:
以贷款50万期限20年为例,按照现行贷款基准利率计算:
采用等额本息方式还款,20年下来借款人需要支付利息398223.63元
采用等额本金方式还款,20年下来借款人需要支付利息328864.58元
从该计算结果我们也可以看出,等额本金将比等额本息节省利息69359.05元
扩展资料
现行基准利率
1,10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
2,20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
3,5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
4,30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
5,固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
6,固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
参考资料来源:百度百科-等额本金
参考资料来源:百度百科-等额本息
如下:
#include
voidmain()
{
intYear,Month,Day;
cout<<"Pleaseenterthecurrentdate(年月以空格分隔):";
cin>>Year>>Month;
while(Month<=0||Month>12)
{
cout<<"输入时间有误,请重新输入:";
cin>>Year>>Month;
}
switch(Month)
{
case4:
case6:
case8:
case9:
case11:
Day=30;
break;
case2:
if(Year%400==0||Year%4==0&&nYear%100!=0)
Day=29;
else
Day=28;
break;
default:Day=31;
}
cout<<"该月天数为:"<<>
}
介绍
C语言是一种结构化语言。它层次清晰,便于按模块化方式组织程序,易于调试和维护。C语言的表现能力和处理能力极强。它不仅具有丰富的运算符和数据类型,便于实现各类复杂的数据结构。
它还可以直接访问内存的物理地址,进行位(bit)一级的操作。由于C语言实现了对硬件的编程操作,因此C语言集高级语言和低级语言的功能于一体。
既可用于系统软件的开发,也适合于应用软件的开发。此外,C语言还具有效率高,可移植性强等特点。因此广泛地移植到了各类各型计算机上,从而形成了多种版本的C语言。
具体计算方法如下:
以20万,20年为例。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,
7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
20万20年(240个月)月还款额
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元
说明:^240为240次方
扩展资料
房贷种类
贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关
手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:
一、等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
需要注意的是:
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买星空套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
参考资料来源:百度百科:房贷利率