请问棚户区改造的住户收不收公共维修基金。

棚户区改造的房子办房产证时交不交维修基金

棚户区改造的房子办房产证时交维修基金，还需要缴纳契税和手续费， 凭完税证明，才可以办理房产证， 如果住房所属土地是集体或者划拨性质，想办理个人土地证，还需要缴纳土地出让金。

棚户区收取公共房屋维修基金的标准

按照规定是要交的，但是你们集体去信访局上访，没有能力承担这么一笔钱，比如你是100平米，就要交2600，太多了！ 如果强制要交，那么申请缓交或少缴。 最后可以联合起来，集体抵制不交！ 政策是《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，该办法是建设部和财政部颁布的 这个维修基金的缴纳，是为了对今后房屋公共部位进行维修的，因此，原则上不会退还的。除非是出现了该办法第十四条所规定的“因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金帐面余额按业主个人缴交比例退还给业主。”的情况，才会按比例退还的。 房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取

拆迁安置房需要缴纳契税和维修基金吗

需要交。

1. 拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。

2. 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
   

拆迁户购买新房子要不要交公共维修基金

1、房产的公共维修基金指的是房主入住以后---注意是以后，而不是现在或者已经，可能发生（也可能不发生）的（不属于房屋保修范围内、或者超出保修期后）问题（简单的比如电梯使用不当不会动了之类的）必须要维修的开支。 2、如果是市场上买的商品房，这钱通常是由开发商拨给物业管理公司----当然这钱早已算在房价中了。 3、你说的拆迁户买房可能是这种情况：拆了你的老房，在附近按约定给你多少房子，但你要付一般相当于建安成本价的钱购买。一般地，这种情况下，开发商只是代理拆迁单位（当然是当地政府）盖房的代理商，通常只收取3%左右的代建费，自然不会替你付这笔钱了。因此，出这钱的要么是你，要么是拆迁方。看看你的拆迁约

棚户区改造回签的门市楼 用交契税和维修基金么 如果交是怎么计算的？

契税可以免交的，维修金是需要缴纳的。按房价的2%或者重置价格的6%-8%之间。