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租赁期内购买租赁资产新租赁准则已经计提的使用权资产折旧和租赁利息如何处理

时间:2023-05-31 09:11:32来源:网络作者:维度经济网

新租赁准则中承租人使用权资产、租赁负债,折旧、利息怎么计算,会计分录怎么编制?

一、承租人收到交付使用租赁物时: ①借:使用权资产_A使用权资产(含增值税) 贷:租赁负债_甲公司 ②借:管理费用或制造费用及相关科目 贷:累计折旧_A使用权资产折旧 二、按照合同约定支付租金并取得增值税专用发票: ①借:租赁负债_甲公司 贷:银行存款 ②借:应交税费_待认证进项税额 贷:使用权资产_A使用权资产(税额退出) 三、利息支付: 借:财务费用 借:应交税费_待认证进项税额 贷:银行存款

新租赁准则的会计处理

新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少

新租赁准则中后付租金的利息费用如何计算?

新租赁准则中后付租金的利息费用计算原则是按承租人占用本金的时间,根据双方约定的利率和期数,以复利计算利息。在每个租金还款期,先结利息后结本金。
租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大,承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款。
新租赁准则与旧租赁准则的区别是,新租赁准则在承租人的资产入账价值中增加了公允价值;新租赁准则修改了融资租赁中对于初始费用处理的方式;新租赁准则的租赁内含利率标准更加完善;新租赁准则相比于旧租赁准则,改变了售后租回关于经营租赁方面的会计处理方式。
根据新租赁准则企业在确定租赁期时,企业需要评估承租人是否合理确定将行使续租选择权或终止租赁选择权在进行评估时,且需要考虑所有相关事实和情况,包括自租赁期开始日去选择权行使日之间的事实和情况的预期变化等。由于企业须根据终止租赁的罚金、租赁改良支出等因素进行综合评估,以判断承租人是否合理确定行使这些租赁选择权。租赁期的确定在实务中具有一定的难度,尤其对于出租人而言,既可能无法获得该评估过程中所需要的承租人的有关信息。此外,根据新租赁准则,当发生承租人可控范围内的重大事件或变化,且影响承租人是否合理确定将行使相应选择权的,承租人需对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或终止租赁选择权进行重新评估。

在IFRS16新租赁准则之下折旧计提的问题

新修订的"《会计准则》一租赁"取消了承租人的融资租赁和经营租赁的分类。要求承租人对除短期租赁和低价值资产租赁以外的所有租赁确认使用权资产和租赁负债,并分别确认折旧和利息使用费。即采用与原融资租赁会计处理类似的单一模型。

新租赁准则中的利息如何计算?

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