在20年前的北京，一百万元人民币能购一套什么样的房产

有人说北京所有房子的价值能买下整个美国?北京的房子这么值钱啊?

北京房市总是一言不合就疯狂，经济学原理在北京房价面前也无能为力，吐血而亡。关于北京最新的段子是这样的： 一个北京人，30年前为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到美国淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年后了，终于攒下100多万美元（人民币600多万），打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院，现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了…… 又听说，现在两个北京土著结婚，相当于两家上市公司合并。北京土著的房子可不只两家上市公司的级别，两家上市公司合并，还不一定能有俩北京土著的规模呢！北京的房价，尤其是

现在存100万和买一套一百万的住房，到2050年哪个合适？

买一套100万的住房吧，毕竟房产贬值的可能性比较低，但是100万的存款，到了2050年，却未必能够买到1套100万的房子啊……所以，还是买房吧。

存100万到2050年，到时候会是多少钱？

以当前的大额存款（100万全存）计算，如果是三年期的大额存款利率为4%（部分银行可能比这个低），那么3年的利息就是1000000元×4%=40000元，按照复利的方式，把40000元的利息继续汇入100万里面，继续存，那么三年后是1040000 × 4%=41600元。如此不断复利，到了2050年的时候，大约是：1480244.29元。

也就是说，如果我们在2024年把100万元存银行，按照每3年存一次，并且把利息与原先的本金投入继续存的话，到了2050年的时候，我们大约就能够得到148万元，乍一看148万与100万之间，算是增值了不少，如果自己赚钱的话，可能都赚不到这48万。

2024年一套一百万的住房，到2050年会变成多少钱？

虽然我们一直都在说控制房价控制房价，但是房价上涨的幅度始终没有放缓，当然，不同地区房价上涨的幅度还是不一样的，对于那些四五线城市的人而言，房子建太多没人最后不也是砸盘了，没人买的高房价又有什么用呢。不过，对于“买房”这种硬需求而言，开发商当然不会眼睁睁看着房价掉下来，所以，长远看，房价应该还是会继续涨的……

2024年距离2050年还有30年，在这30年间，大量的购房需求不可能一下子就得到满足，市场不会一下子就趋于饱和，房价始终会涨。哪怕它只是以每年1%的趋势上涨，你猜到2050年，100万的房子是多少钱？我算了一下，1347848.92元。

看起来，好像比存100万得到的1480244.29元少是不是……但是，房价上涨的幅度真的只有1%吗？如果是2%呢？1811361.58元……

抉择：看趋势，你信房价涨得快还是物价不涨？

所以，在考虑存100万到银行，跟买一套100万的住房，其实两者在考量的是物价上涨的幅度，与稳定增长的存款金额，究竟是哪个的增长趋势更快更明显。如果你觉得，物价上涨水平低，存款能够跑赢通胀，那么就把钱存银行里。如果你觉得，房价还会继续涨，还会大涨，那么当然是要买房啦……

但是，现在离2050年还有30年的时间，谁也无法准确预估判断，所以最终怎么办，还是要自己决定的呢。

在美国，100万人民币能买到什么样子的房子？

现在的房价，如果生活在北上广，100万能买到一栋房子吗？北上广房价，北京海淀区房价，每平方米9万多元，最贵的，每平方米的12万。上海的房价，最便宜也要5万多，贵的也要9万多元。广州便宜一点，最贵的一平方米49,000多元，最便宜的，每平方米25,000多元。

在北京有100万只能买个停车位，在上海最多也就是买个厕所。其他城市便宜吗？郑州如果100万，只能买一个小套的。所以100万人民币，想买一套满意的的房子，在北上广是不可能的。如果在我们小县城，每平方米也要五六千，100万元可以买一套100平方米的，那还是不错的。不过小县城是没有什么大出息的，水往低处流，人往高处走。

人们都喜欢人口众多，城市发达的地方。小地方小县城是没什么吸引力的，我们这边很多人有钱人都在漳州厦门买房。主要是为了子女后代考虑的，所以中国的父母是天下最有良心的父母，这话一点都不过分，自己辛辛苦苦赚一点钱，舍不得吃，舍不得用，全部投入在孩子身上，这也为的子孙后代的幸福考虑的，没有什么可奇怪的。

现在中国很多有钱人，都把目光投在了海外，国外购买房产，不动产，申请外国户籍。有钱人真幸福。外国房子有没这么贵呢？100万元人民币在外国，到底能够买到什么样的房子呢？

在美国世界金融中心，纽约的房价，是最贵的，那么100万元，在纽约可以买到一栋房子吗？在网上随便一搜就可以搜到：一栋别墅，没错！千真万确是别墅，售价是14.9万美元。这还不到100万人民币，而且还有车库。怎么样不错吧。人民币在外国还是很值钱的，不过是纽约郊区而已。

如果是在英国伦敦，100万人民币，在市中心可以买到一家豪华公寓，这是网上查到的，真的是太便宜了，怪不得李九游在英国买了这么多房子，真是太便宜了！

20年前的1万块钱，等于现在多少钱？

即经过20年时间，中国的M2余额是以前的15.24倍。若以此为参考表现，现在的15.24万元大概和20年前的1万元人民币相当。当然了，这种对比也有缺陷，我们再看看其他对比方式。

1、以城镇就业人员的平均工资为例。数据显示，在20年前中国城镇就业人员月平均工资为777.75元，2024年城镇单位就业人员平均工资为6711.11元。按城镇就业人员工资做参考，那20年前的1万元人民币，和现在的8.63万元人民币相当。

2、以房价为例。1999年，中星空陆的“全星空品房平均销售价格”为1857元/平方米，2024“全星空品房平均销售价格”接近9000元/平方米。由此可以算出，20年前的1万元和现在的5万元相当。

当然了，部分城市的房价涨幅更高。比如，1999年的上海，平均房价约3100元/平米。现在上涨到了5万多元/平米。以这个为参考，那20年前的1万元相当于现在的16.2万元人民币。

3、以大米为例。在1999年，超市出售的大米价格很多都在1元/斤（有便宜些的，也有两三元的），现在很多都在4元/斤（有3元的，也有五六七元这样更贵的）。以大米为参考，20年前的1万元人民币，和现在的4万元差不多。

4、以理发为标准。南生记得在1999年的时候，普通男性的“洗剪吹”也就3元到5元。现在则是25元到40元不等了。以此为参考，那1999年的1万元人民币，大约相当于现在的8万元左右了。

5、如果选择电子产品为参考，也不好直接对比。因为这些电子产品更新换代太快，且科技含量完全不可估量。

6、时间跨度这么大，要对比货币的购买力变化，会因为对比标准或依据不同，得出差异很大的结论。比如，以M2（广义货币量）为参照。在1999年的时候，中国的M2货币余额为119897.9亿元，截止到2024年年底的时候约为1827000亿元。

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吴英案一审判决书 浙江省金华市中级人民法院 刑事判决书 (2009)浙金刑二初字第1号 公诉机关浙江省金华市人民检察院。 被告人吴英，女，1981年5月20日出生于浙江省东阳市，汉族，中专文化，浙江本色控股集团有限公司法定代表人，捕前住东阳市本色概念酒店913房间，户籍所在地浙江省东阳市歌山镇塘下村余店2-121号。因涉嫌犯非法吸收公众存款罪于2007年2月7日被东阳市公安局刑事拘留，同年3月16日被逮捕。现押于金华市看守所。 辩护人杨照东、张雁峰，北京市京都律师事务所律师。 浙江省金华市人民检察院以金市检刑诉(2008)114号起诉书指控被告人吴英犯集资诈骗罪一案，于2009