如何看一个城市的发展潜力呢?你是否适合这个城市呢?主要看以下几点:
1.人口数量
有足够多的人才就有足够多的市场,这个很简单。比如一个街区有1万户人,另外一个街区只有2000户人,如果要去这两个街区开面馆,哪一个的生意可能会好一点呢?肯定是第一个,毕竟需要吃面的人多嘛,而且这个人口不但要多,还要不断地增长,你如果想要定居这个城市,你一定会买房,如果想自己的房子增值,那就必须有足够多的人愿意来买,这个城市的人口越来越多,那当然就有越来越多的人愿意来买了。
2.人口年龄结构问题
你看这个城市有没有活力,就看这里年轻人多不多,大家可以很明显地感受到一线城市的大街小巷年轻人居多,一些小县城的街道上,几乎都是中年甚至是老年人。以后年轻人都会在一线城市买房,那一线城市的房价自然就会不错,小县城以后住的人越来越少,你说以后这房子卖给谁呢?
3.土地利用率
也就是还有多少闲置的土地没有被开发,你经济发展的再好人口再多,如果没有可以扩大的区域给大家住,给大家做生意。人口想增长也很难啊,你看现在为什么那么多新区开发区,就是为了扩展区域,为经济发展做好准备。
4.教育资源
这很大程度上决定了这个城市以后的人口质量,如果这个城市有很多重点的大学,那以后人口素质就会很高,这个城市就会非常有活力,重点高校会吸引很多国家的政策支持,也会吸引很多企业来投资,政策和投资都有了,而且好的教育资源会吸引更多的人前来就业求学,那人口不就增长起来了吗?
5.新兴产业的占比
也就是说这个城市的主要经济发展方向是不是未来可持续的,比如这个城市突然只见多了很多人,房价也蹭蹭地往上涨,结果发现就是多了个煤矿。第一:这个煤肯定是会被挖完的,挖完了过后,支柱产业也就没了,经济也会迅速地下滑。星空:煤矿也不是新兴产业啊,不是国家的策略发展方向,所以这种纯靠矿产资源的城市,就很难有可持续的发展,很多人的财富都会像坐过山车一样,惊险刺激。
6.交通是否便利
如果这个城市有很多高铁动车网络,也有机场甚至不止一个机场,那表示它的人口流动性很强,对外的经济贸易动作频繁,那自然城市就很有活力。好的交通设施对贸易极为重要,也就是说你想买东西,还是你想要卖东西,得有人来运营啊,如果铁路公路飞机运输都很发达,那就很方便了。
7.人均GDP
比如一些城市,可能它的GDP总量很高,但是因为总面积很大,人均GDP并不高的,这个也从一个方面说明,这个城市的经济发展质量并不好。
好了,以上七点就是我总结出来的判断一个城市是否有潜力的大概方向,希望可以帮助到大家!