企业税贷会从哪几方面进行评估呢？

快贷网企业税贷主要参考企业哪些方面？

企业税贷是银行和税务部门合作推出的专项纳税信用贷款，银行批贷会先去税务局官网查看企业在税务系统里面的信息。 主要参考企业基础信息、纳税人信用级别、申报结果、企业涉税违章信息、稽查信息、财务报表信息、一般纳税人增值税申报信息、纳税证明信息这8块内容。其中，纳税证明信息里近两年的纳税金额，和企业申请的贷款额度有关。

企业贷款会审查哪几个方面

企业贷款会审查哪几个方面？企业贷款在对应的贷款机构申请之后，这些机构发放贷款可不是随意就能发放的，肯定要对所申请贷款的企业的具体情形作出具体的分析和视察，在人为各方面都适合贷款给的时候，才能对这样的企业实行贷款，那么，当贷款机构到企业中进行视察的时候，一般都从哪些方面进行视察呢? 1、企业必须经当地工商部门准和，并已登记注册; 2、有固定经营场所;对贷款的企业肯定要有自己的经营场所，在这个场所中是否有贷款所提出来的相对的规模。 3、实行独立核算，自负盈亏，自主经营，独立承担民事责任; 4、有健全的财务会计制度，能够向银行提供企业经营情况表、统计报表; 5、经营项目符合国家规定;

什么是税务贷款

所谓企业税务贷款指的是银行为企业发行的“税务贷”产品。不过，不是每个企业都能申请这一贷款。银行规定，只有正常纳税，信誉良好的企业，才能申请这一贷款。但是有一点大家要注意，即使是信誉好，正常纳税的企业，也要满足一系列的要求。 比如，企业要有正规的营业执照，要有近段时间的收益分析报告，同时还要有偿还贷款的能力。并且，企业之前没有不良行为。这种类型的企业，才能顺利申请企业税务贷款。一般来说，银行可以为企业最高提供200万的税务贷款，帮助中小企业度过资金难关。 能够申请税务贷款的企业，首先必须是正规的、合法的企业。并且没有做一些不利于老百姓，国家的事情。其次，企业不能生产高污染、高耗能产品。这类企业，

银行是通过哪些方面评估贷款人风险的？

为效劳群众居民安居乐业，各商业银行积极九游住房信贷业务，加大市场营销力度，集中信贷资金发放住房贷款，助力支持客户完成购房梦。能够说，住房贷款业务已成为当前银行信贷业务的重要业务之一，其期限长、效劳面广、风险小的特性得到了各家商业银行的注重。

为了更好地效劳客户，银行如今根本上依照专业化、集约化、优质化的请求树立建立住房贷款效劳机构和专营网点，并以工厂式、程序化、分步骤等设计效劳流程，打造优质、高效、合规、稳健的运营品牌，着力扩展业务影响力，提升市场竞争力。从目前各商业银行设置的房贷运营机构岗位分工来看，均依照业务受理、业务调查、贷款审核、信贷审批、押品抵押、合约签署、贷款发放、档案归集、贷后管理等岗位，并遵照贷审别离准绳对房贷业务停止受理、调查与审批的，经过流程化的分工别离，强化信贷运营、审批、管理的互相限制，从而躲避信贷业务的混岗操作，以愈加严厉、标准、有序的管理防备和化解信贷风险。

至于银行是如何查询评判借款人风险的？应该主要有如下几方面的内容与流程：

一、住房贷款受理人员在收到借款申请人提交的《借款申请书》及申请资料后，要依据本身银行对房贷业务的贷款管理方法、操作规程等停止初审，主要检查借款申请人资历及申请资料的完好性与标准性。调查借款申请人能否具备完整民事行为才能，审核其提供的申请资料能否完好、真实、合法、有效。对申请资料一切文件正本、原件，均须考证能否真实、合法、有效，对申请资料一切文件副本、复印件，均须对照文件正本、原件停止分歧性的考证，考证无误后才开端受理业务。为了区分申请房贷业务的真伪，贷前调查人员还必需直接与借款申请人及相关人员面谈，理解借款申请人的根本状况、身份的真实性、贷款还款的才能、信誉情况、所购房屋状况和购房行为真实性、首付款支付状况，等等，同时还要经过中国人民银行个人信誉信息根底数据库对借款申请人及相关人员身份证件信息停止核对。

二、调查借款申请人的还款才能。贷款调查人员主要是对借款申请人提供的还款才能证明资料停止核对，依据其收入状况、还款来源，分离还款办法、贷款期限对其还款才能停止判别与评价借款人能否具备正常出借贷款的还款才能。（一）关于以工资性收入为主、有固定工作的借款申请人，主要审核其提供的收入证明资料，包括所在单位出具的收入证明资料、最近三个月工资单或工资账户明细、征税证明、住房公积金缴交清单等。（二）关于以投资运营性收入为主的借款申请人，则主要审核其停业执照和投资运营收入证明资料。如借款申请人为企业主，投资运营收入证明资料包括验资报告、公司章程、股东分红决议、所得税征税证明、银行对账单、财务报表等；如借款申请人为个体工商户等自雇人士，投资运营收入证明资料包括税务注销证、所得税征税证明、运营明细账、银行对账单、财务报表等。从中理解借款人的实践还款才能以及还款才能的合理性，防止贷款发放后，借款人无力归还贷款本息。同时还要查达哈借款申请人能否有其他未结清贷款，这需求经过调查借款申请人的还款记载等，从而兼并思索其还款支出、计算收入还贷比例，综合评价其还款才能。普通状况下，银行关于借款人的每月偿债比例控制在月收入的55%以内，保证其收入在扣除必要的生活支出后还有才能出借贷款本息，防止过度负债，超越个人担负才能。

三、调查借款申请人的信誉情况。

贷款调查人员要调查借款申请人的信誉记载和还贷意愿，充沛应用各家银行共享信息和有关信息系统，调查借款申请人与本行的历史往来。一是依据借款申请人的受权，查询中国人民银行个人信誉信息根底数据库，打印个人信誉报告，作为贷款审批参考资料。二是调查借款申请人近两年的信誉记载，包括借款申请人贷款次数、不良信誉记载、拖欠贷款本息记载以及目前贷款风险状态。关于信誉报告中偶然存在的逾期还款或是拖欠等缘由的，要经过相关阐明、佐证等来剖析其信誉履约意愿及才能，防备借款人的不良风险。关于存在超越一定次数、期限的逾期还款、欠款等行为的，银行则会判别借款人的还款意愿而回绝审批贷款的。

四、核对借款申请人购房状况和购房行为真实性。一是检查购房证明资料，确认房屋买卖真实、合法、有效。比方审核合同上记载的房屋座落地与房地产开发商的商品房销售答应证或售房人的房屋权属证书记载信息能否分歧；能否依据当地规则办妥商品房销售合同的买卖鉴证、销售注销、销售备案或预告注销手续；合同卖方签字人能否为房地产开发商或再买卖房屋的一切人，能否为有权签字人或其受权代理人，所盖公章和签字能否真实有效；房屋权属证书能否为有权部门签发，权属能否存在缺陷，房屋共有人能否同意出卖该房屋，抵押物权属能否存在影响抵押权有效设定的其他要素，抵押物价值能否合理、足值，等等，确保房贷买卖真实，相关房产抵押能否得到有效注销等。

如贷款采取保证担保方式，则要调查保证人能否具备保证资历，保证人能否具有保证意愿并分明保证义务。并经过保证人提交相关资料，包括根本状况、经济收入状况、财富证明等，调查判别保证人提交资料的真实性、担保才能、信誉状况等。

五、贷款审核人员主要对借款人的资料与调查人的相关调查意见对贷款业务停止审核，主要审核以下内容：一是贷前调查人员提交的借款人申请资料、《申报审批表》、《面谈记载表》等资料的完好性、合规性，以及内容的分歧性；二是审核贷前调查人员调查意见能否合规、精确；三是经过个人贷款系统停止电子审批或评分卡系统审批的，审核系统信息与有关纸质资料信息的分歧性。

贷款审批人员则是依照受权独立决策。其根据商业银行信贷政策和贷款审批管理规则，剖析借款人信誉状况、还贷才能和担保措施等状况，综合均衡贷款收益微风险，决议能否批准贷款申请。

总之，银行关于借款人的房贷需求，要经过一系列的业务受理、贷款调查、材料核对、资料审核、押品评价、信贷审批等环节手续后，在判别借款人贷款用处合规、借贷手续齐全、贷款出借有保证、信贷资金平安有前提下，才会给予审批经过并发放贷款的。

银行客户经理，对中小企业做贷前调查的时候，主要从哪些方面查看客户风险？

1、确认借款企业法人主体真实性、合法性：首先按照企业提供的法人营业执照正本，查对与借款人名称是否相符；然后到工商行政管理部门查询该企业的营业执照是否经过年检，法定代表人是否有变更；经济性质是否相符；借款用途是否在企业经营范围内。

2、企业信用状况：深入企业实地查阅企业的应付账款账簿及其明细账，从中找出该企业拖欠他人的账款金额、赊欠原因、时间等，对企业的信用状况进行评估。

3、生产经营：首先查阅该企业的各种会计账簿，通过其中记载的各种数据，计算出相应的经营指标，从而分析和了解企业的经营情况。深入车间、厂房和库房，实地调查企业的生产环境、生产工作流程。

4、纳税：可以采取核实贷款企业在税务部门的纳税情况，从而反映出企业的真实生产效益；通过企业近几个月缴纳水电费等情况的对比分析，了解企业的实际生产经营情况。

5、担保：一是实地调查担保人或物的真实性、合法性和合规性。二是对担保方提供的有关证件和资料要与有关部门进行核实，确保担保财产的真实性和有效性。三是对担保财产做严格的市场评估，确保有足额的星空还款来源。

扩展资料

贷前调查报告的组成部分：

1、标题一般要写明申请单位名称、贷款项目及文种三项。 在写法上通常使用的是公文式标题，即开头冠以“关于……”为起语，如“关于××厂申请酿制汉斯啤酒的调查”。

2、正文部分主要写明调查的内容，这是该报告的重点部分。

3、尾部主要写明两项内容：一是调查人的书名，二是制作的年、月、日。

参考资料来源：百度百科-贷前调查