“贝壳找房”是一款手机app，平台包含二手房、新房、租赁、家装等内容，定位于技术驱动的品质居住服务平台，开放优质资源和线上能力，聚合和赋能全行业的服务者，打造品质居住服务生态，为消费者提供包括二手房、新房、租赁等居住服务。
贝壳的底层价值观决定了外在的业务规则和核心能力。全面进行组织内部的使命、愿景、价值观建设，也是今年贝壳主要聚焦的重要事件之一，贝壳希望更加净化价值观选择。
扩展资料：
现任贝壳找房CEO、链家网CEO彭永东的主要成就：
1、2014年，彭永九游立链家网。
2、2017年，彭永东推动开放战略，促进行业的互联互通；8月，彭永东带领链家网入股21星空不动产中国。
3、2024年1月，彭永东向德佑事业部总经理祁世钊授旗，宣布德佑启航 。
4、2024年4月23日，彭永东正式发布全新APP“贝壳找房”。
参考资料来源：百度百科-彭永东
参考资料来源：中国新闻网-以价值观为引领 贝壳找房瞄准全新品质居住服务生态
甲醛超标是许多刚刚装修完的住友非常操心的问题。据公开资料显示：
甲醛浓度在每立方米空气中达到0.08~0.09mg/m³时，儿童会发生轻微气喘；达到0.6mg/m³，可引起成人咽喉不适或疼痛。浓度更高的时候，会引起恶心呕吐， 咳嗽胸闷，气喘甚至肺水肿；达到30mg/m³时，会立即致人死亡。
所以为了我们的居住健康，去除甲醛可以说是刻不容缓了。那么今天，我们就来聊聊如何快速有效地去除甲醛。
1./ 如何快速有效的去除甲醛？住友们各有妙招
对于消除甲醛，相信我们都听过一些「土方法」：比如老一辈人会在家放些橘子皮或柚子皮，他们认为这些果皮可以吸附甲醛；不然就是在家中摆放大量绿植来净化空气。但这些方法其实都已经被实验证明过，对消除甲醛没有任何作用。那么，有没有什么辅助方式能够更加快速有效的消灭甲醛呢？
早些时候，我们在好好住APP发起了话题「你有哪些除甲醛的方法？」，许多住友都针对这一问题跟我们分享了他们在家除甲醛的小妙招：
住友@陶陶小妞：
本人刚装修完，找的甲醛治理公司，花了3000元，治理完毕找了专业的甲醛公司检测，所有的指标正常，没有超标的问题。
▲ 专业公司处理
如果你对去除甲醛一无所知，或者空闲时间较少，不如寻求专业人员的帮助。图片来自住友@二蕊
住友@ElaineZhang：
4个月前找检测机构检测，结果是超标4倍…… 检测机构告诉我还是通风最有效，还有甲醛易溶于水，能洗的东西都去洗一洗 现在大热天我打开门窗通风了4个月，还有点装修味道，甲醛准备再检测。 可以在检测之前，买一台工业鼓风机，放窗口鼓风，加速空气对流。
▲ 工业风扇
如果想要尽快的消除房子里的甲醛，可在装修完成后在家里放一个落地风扇，同时开窗通风，这是甲醛能够尽快挥发最有效也是成本最低的方式了。图片来自住友@cozy温
住友@Kel131：
买了光触媒，因为喷好放置几天，但注意对家具特别是木头的家具，喷的时候一定要高一点，喷出来的水一定要细一点，不然会破坏家具！
▲ 光触媒
光触媒是目前应用最广的消除甲醛的方法了，这种来自日本的催化剂可以在紫外线的照射下发生催化反应，可以分解空气中的甲醛。图片来自住友@小璞么么哒
住友@ElaineZhang：
最佳方式是壁挂新风和净化器搭配使用，新风管全屋，净化器负责局部快速净化。 理论上，除甲醛效果：开窗通风>新风>净化器>活性炭包、绿植等土办法。 甲醛的挥发期可以长达10年，基于现在室外的空气质量以及冬夏的温度，所以仅仅开窗通风并不是一个可持续的方式。
▲ 新风系统
新风系统的工作原理相信大家都了解，即把室外空气净化吸入屋内，同时将室内空气排出。这些被排出的空气中，当然包含了被甲醛污染的空气。这样的方式和通风同理，都是把甲醛排出屋外的方式。图片来自住友@彭博slash_bo
住友@ElaineZhang：
买了甲醛净化剂 ，刚开始也不知道有没有用。后来证实效果还不错哦，房子里几乎没有什么味道了。卧室和书房做的柜子最多，这两个房间海绵收缩的最多，已经变得非常小块了。相比面积更大的客厅，这罐子里的海绵就没怎么太收缩。应该还是有点作用的吧！
▲ 甲醛净化剂（air sponge）
Air Sponge是近两年才兴起的一种甲醛净化剂，据说可以吸附并分解空气中的甲醛。许多住友使用过后用甲醛测量仪测量实验，反映确实能够在一定程度上降低空气中的甲醛含量，并且对消除装修异味有着明显效果。图片来自住友@邱喵喵
2./ 如何挑选环保的装修建材？看看专业人士怎么说
通过后期治理的方式来除掉甲醛尽管有各种不同的方法，但根据甲醛的治理原理——密闭的空间里甲醛含量一定的情况下，通过后期治理确实能做到除去室内99%以上的甲醛。这种治理方式就是和甲醛反应生成一种比较稳定的聚合物，但是难以达到板材的深处。
再加上室内甲醛也是在不断地释放+常年累月的叠加，所以去除甲醛最好的方式，一定是使用从源头杜绝甲醛才是最靠谱的。好好住APP 装饰品牌用户@Jorya玖雅 就为我们详细的描述了如何挑选更加环保的装修建材，一起往下看。
1./ 板材
从产品制造过程中使用胶粘剂的九游上来说，板材内部拆分的越小，用到胶合剂就会越多，环保性也就越差。以下是根据内部结构来对建材的环保性做了一个理论性的排名。（当然工艺不同、生产厂家标准不同所以会有很大差别。）
▲ No.1 实木板
没有任何化学成分，0甲醛，最环保的板材。但是由于施工工艺要求也比较高，所以使用的地方比较受限制，多用于木地板、门、家具。
▲ No.2 指接板
指接板也是非常环保的一种板材。上下无须粘贴夹板，用胶量大大减少。指接板用的胶一般是乳白胶，无毒无味，就算分解也是醋酸，非常安全。环保指数仅次于实木。
▲ No.3 大芯板/细木工板
在板芯的上下两个表面各粘贴一层单板制，中间是木条相互粘接。 即便是E1级大芯板，如果用量过大，也会造成室内总体甲醛含量超标，因此即使是符合标准的也并不一定就绝对对人体无害。
市场上大芯板质量参差不齐，建议找正规厂家购买。同样的两种大芯板材的工艺对比，中间的木块细碎，含胶量高，环保和功能方面会差很多。
▲ No.4 胶合板
多层单木板纤维方向互相垂直胶合而成，用胶量比大芯板略大。环保性仅次于大芯板。
▲ No.5 刨花板
刨花板的原材料被完全粉碎成颗粒状，也就刨花。中间颗粒粗，上下两层颗粒细一些，然后再加入胶压合而成。表层和芯层均有胶，所以很难控制甲醛的释放。由于结构比较均匀，加工稳定性能好，所以在室内装修时的用处非常广泛。
▲ No.6 密度板
密度板则是将木质等原材料完全粉碎成纤维状再加入胶压合而成。颗粒比刨花板更小一些。由于纤维单元可以靠氢键连接，补偿胶合强度。所以施胶量上和刨花板没有太大差别。环保与刨花板相同。
按照密度分为高中低密度板,用于强化木地板、门板、隔墙、家具等，和刨花板一样便于加工用处广泛。
2./ 涂料
室内用的涂料主要分为水性涂料和溶剂性涂料两种，而水性涂料的环保性比溶剂性涂料更好。目前，市面上内墙涂料大多采用水性乳胶漆，而用于木制家具的木器漆则采用水性木器漆。
▲ 在购买墙面漆时，不仅要选择正规产品，还要注意查看产品的质量合格检测报告。墙面漆的关键环保指标有三项：VOC、游离甲醛、重金属。以上是各项化合物含量的限量值。
在购买涂料时：首先，要在正规渠道购买正规产品，查看质检合格报告。
其次，注意观察水性木器漆的外包装，一般标注会有水性或水溶性字样,使用说明中也会标明可以直接加清水进行稀释。而假冒的水性木器漆,由于添加了溶剂成分,是不能用清水稀释的。
再者，看木器漆的颜色。水性木器漆根据成分不同大致有两类：一类呈浅乳白色或半透明色，一类呈半透明浅黄色。
最后，闻气味。无异味是水性木器漆最明显的特点。开盖后散发的气味非常小，略带一点油脂芳香。质量差的水性木器漆具有较强的刺激性溶剂味道，而过期变质的水性木器漆则具有较明显的酸臭味道。
3./ 壁纸
胶水是壁纸污染的重要因素，要慎重选择墙纸胶。目前市场上常见的较为环保的墙纸胶有淀粉胶、糯米胶和桶装胶三种。
淀粉胶和糯米胶都是天然原材料加工而成的，环保型高。但淀粉胶是淀粉和胶浆的合成胶，而糯米胶是糯米提炼而成的，因此淀粉胶的黏连性比糯米胶要弱。而糯米胶在低温的条件下，不容易调匀，会出现小疙瘩影响墙纸的使用效果。
桶装胶的价格一般比较贵，因为大部分是欧美进口，产品质量和环保性能都很靠谱。相比于其他墙纸胶，桶装胶的粘性更强。
4./ 装修装饰纺织品
购买装饰纺织用品可以从以下三个方面入手：
一是看标签。在购买具有抗皱、防缩等性能的纺织品时，一定要去看面料标签上的甲醛含量，无标示或含量超标就不宜选购。
二是选花色。不要购买色彩艳丽、有涂料印花的纺织品，适宜选购浅色纺织品，甲醛超标的风险会小一些。
三是闻气味。购买纺织品时可以打开外包装闻一闻，如果有浓重的刺激性气味，则可能是甲醛残留过多，不宜购买。
扫码阅读@Jorya玖雅 更多鉴别环保材料的方式 → 装修时如何选择环保板材，从源头控制甲醛？ - 好好住
3./ 别被商家忽悠了！E0级别的环保材料究竟靠谱吗？
在购买装修建材时，我们常会听到商家介绍自己的商品等级是E0、E1等等级别。其实，这些令人一头雾水的编码即是不同的限量标识，所谓E0级别，即是最严格的甲醛释放标准。那么在买建材时只认E0就万事大吉了吗？
其实不尽然，要知道，不同的产品在不同的国家，在甲醛的释放量上是有着不同的标准的。住友@NOIDEA就曾深入研究过不同的国家的甲醛释放标准，以及当下国内的甲醛限量是如何规定的，下面看看他的调查结果：
甲醛释放量的国内标准是依据欧洲标准和日本标准而来的，目前，写入国家标准的甲醛释放量有E0、E1、E2三个指标级别。目前国内涉及到甲醛释放量的标准主要有以下几个：
▲ 点击看大图。©️《GB 18580 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（2001年标准）
而这个标准的最新版本GB 18580-2017（2024年5月1日实施）中，对甲醛释放量做出了这样的调整：
▲ 点击看大图。©️《GB 18580-2017 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（2024年标准）
没错，新的标准只有E1这一个级别，而且对测定方法做出了规定，使用气候箱法测定，限量值为0.124mg/m3，新标准越来越与国际接轨。既然GB 18580-2001和GB 18580-2017中都没有E0出现，那E0又是在哪些标准中呢？
▲ 点击看大图。©️《GB/T 5849-2006细木工板》
▲ 点击看大图。©️《GB/T 18102-2007浸渍纸层压木质地板》
浸渍纸层压木质地板就是我们通常所说的强化地板，标准中对强化地板的甲醛释放量要求中，就出现了E0级别，规定E0≤0.5mg/L。细木工板的甲醛释放量限值中，也出现了E0级别。
也就是说，上述的两个标准中的E0是有各自针对的板材——强化地板和细木工板。我们见到的生态板、实木颗粒板等其他板材所宣称的E0级别，实际上只是商家、品牌的一种营销手段，并没有国家标准依据。
软件开发流程分为: 需求确认——概要设计——详细设计——编码——单元测试——集成测试——系统测试——维护
软件开发是一项包括需求捕捉、需求分析、设计、实现和测试的系统工程。软件一般是用某种程序设计语言来实现的。通常采用软件开发工具可以进行开发。软件分为系统软件和应用软件，并不只是包括可以在计算机上运行的程序，与这些程序相关的文件一般也被认为是软件的一部分。
软件设计思路和方法的一般过程，包括设计软件的功能和实现的算法和方法、软件的总体结构设计和模块设计、编程和调试、程序联调和测试以及编写、提交程序。
软件开发方面的工作。具体可分为以下方面：
1可视化编程掌握程序设计方法及可视化技术，精通一种可视化平台及其软件开发技术。获取Delphi程序员系列、Java初级或VB开发能手认证。 就业方向：企业、政府、社区、各类学校等可视化编程程序员。
2 WEB应用程序设计 具有美工基础和网页动画设计能力，掌握交互式网页程序的设计技术，能进行网站建设和维护。获取Macromedia多媒体互动设计师或Delphi初级程序员或Delphi快速网络开发工程师认证。 就业方向：企业、政府、社区、各类学校等WEB应用程序员。
3软件测试掌握软件测试的基本原理、方法和组织管理，精通软件测试工具。获取ATA软件测试工程师或Delphi初级程序员或Java初级程序员认证。 就业方向：企业、政府、社区、各类学校等软件测试员。
4 数据库管理 能应用关系范式进行数据库设计，精通SQL语言，胜任数据库服务器管理与应用工作。获取Oracle数据库管理或SQL Server数据库应用或Windows XP应用认证。 就业方向：企业、政府、社区、各类学校等部门的中、大型数据库管理员。
5 图形图像制作 精通国际上流行的图形/图像制作工具（如CorelDraw、Photoshop、Pagemaker等）。获取平面设计师相关的认证。 就业方向：广告制作公司、建筑设计公司、包装装璜设计公司、居室装修公司、出版印刷公司。
事件回顾：买房子要两套房。七年前，青岛一对老夫妇花107万元在前宝家园区买了一套房子。这房子被司法机关拍卖是因为开发商隐瞒了抵押贷款。。现在为了保住房子，老人还得再交192万元。
这个案子上了中央电视台的“今日新闻”，对所有想买房的人都是一个很好的警示青岛的张先生和刘女士是一对夫妇。退休后，他们于2011年8月在太行山路附近的前宝家园社区买了一套房子。户型为三室两厅两卫，带大露台。这对老夫妇很满意。
于是，他们毫不犹豫地拿出全部积蓄30万元，两个月后卖掉了两套房子，补足了剩下的77万元。2013年10月，社区通知居民申请房产证，但张先生被告知他们的房子无法办理。开发人员解释道：处理证书的顺序取决于顺序。张先生是小区最后一个买房的，所以房产证必须最后办理。这对夫妇相信了。2016年2月，一则通知让张先生完全震惊：他们的房子将被拍卖。很明显这是用所有的钱买的房子。为什么要由法院拍卖？张先生夫妇到法院看了2015年的判决书，判决书上清楚地写着原告是青岛的一家典当行，被告是这个社区的开发商。
法官介绍：早在2011年3月，张先生所在社区的开发商就向典当行借款1200万元，并在约定日期前仅归还200万元。终审法院判决开发商应偿还剩余933万元。就在张先生买房前，开发商和典当行签订了抵押合同。抵押贷款是社区里的七套房子。刘女士说，他们买房子的时候，不知道房子已经抵押了，现在售楼处空荡荡的。夫妻俩在电话里找到了房地产公司的法定代表人迟耀辉，但对方说房款是给公司的，他没办法。法院建议，他们通过司法途径予以救济，先起诉开发商，然后终止房屋买卖合同，退还原购房款。在此，我们也提醒想购房的市民，在签订购房合同时，可以在补充协议中提出要求。除了强调不能抵押外，还应详细规定补偿标准。发现房屋抵押前，请记得申请资金监管，避免支付首付款。
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