建筑业小规模纳税人增值税享受免税吗

小规模纳税人免征增值税政策

增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。

小规模纳税人的征收率为3%和5%(原建筑业、文化体育业营业税税率为3%，金融业、销售不动产、转让无形资产营业税税率为5%，娱乐业营业税税率为5%~20%)。

(一)小规模纳税人适用5%征收率的情况

1、小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

3、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。

4、其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

5、小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

6、其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。

7、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

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8、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

(二)小规模纳税人适用3%征收率的情况

1、试点纳税人中的小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2、其他服务小规模纳税人。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 星空条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

小规模纳税人增值税优惠政策

　1、小规模纳税人3%征收率应税销售行为免征增值税

　　根据《财政部 税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》（财政部
税务总局公告2024年15号）文规定，自2024年4月1日至2024年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。

　　享受该税收优惠政策需要注意，纳税人不得开具增值税发票，开具专票的部分，需要按照3%征收率计算缴纳增值税。

　　2、小规模纳税人适用5%征收率的应税销售行为，季度不超过45万免征增值税

　　根据《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人免征增值税政策的公告》（财政部
税务总局公告2024年11号）规定，自2024年4月1日至2024年12月31日，对月销售额15万元以下（季度应税销售额45万元以下）的增值税小规模纳税人，免征增值税。

　　很多人以为小规模纳税人季度45万免征增值税的政策没有了，其实是错误的。小规模纳税人2024年4月1日起，适用3%征收率的应税销售行为不超过500万元（小规模纳税人应税销售额超过500万需要登记为一般纳税人）免征增值税，对于适用5%征收率的，依然适用原优惠政策，月度15万元季度45万元免征增值税，同样注意开具专票的部分不得享受免征政策。

　　5%征收率的适用范围，主要包括销售不动产，提供不动产租赁服务，提供劳务派遣服务、安全保护服务选择差额纳税的。

3、小规模纳税人六税两费减半征收

　　根据《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财政部
税务总局公告2024年10号）规定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

　　小规模纳税人和小型微利企业并非一回事，小规模纳税人是站在增值税的九游划分的，将增值税纳税人根据年应税销售额标准划分为小规模纳税人和一般纳税人，小规模纳税人年应税销售额（连续12个月或联系四个季度）超过500万元的，需要向税务机关申请登记为一般纳税人；公司若有固定经营场所，能够按照国家统一的会计制度规定设置账簿，根据合法有效凭证核算，能够提供准确税务资料，未超过500万也可直接登记为一般纳税人。

　　小型微利企业是站在企业所得税的九游定义的，小型微利企业划分标准为从事国家非限制和禁止行业，资产总额不超过5000万，从业人数（包括接受的劳务派遣员工），年度应纳税所得额不超过300万的公司。

　　企业可能同时属于小规模纳税人和小微企业，享受小规模纳税人及小微企业的税收优惠政策。

　　4、小规模纳税人月销售额不超过10万，季度销售额不超过30万的，免征两费一金（教育费附加、地方教育费附加、水利基金）

　　根据《财政部 国家税务总局
关于扩九游关性基金免征范围的通知》（财税2016年12号）文规定，月纳税的月销售额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额不超过30万元)的缴纳义务人免征教育费附加、地方教育费附加以及水利基金。

　　城市维护建设税、教育费附加以及地方教育费附加（附加税费）以实际缴纳的增值税及消费税税额为计税依据，若纳税人应税销售行为不涉及消费税应税范围的，则纳税人享受上面条和二条的免征增值税政策，则相应的附加税费也无需再缴纳，需要正常纳税申报。

5、小规模纳税人同属于小微企业的，企业所得税减免税政策

　　根据《财政部 税务总局关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2024年12号）和《财政部
税务总局关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财政部
税务总局公告2024年13号）的规定，小型微利企业年度应纳税所得额不超过100万元的部分，减按12.5%计入应纳税所得额，按照20%税率缴纳企业所得税，即税率为12.5×20%=2.5%；年度应纳税所得额超过100万元，不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按照20%税率缴纳企业所得税，即税率为25%×20%=5%。比如某小微企业2024年实现年度利润为250万，纳税调整额为+30万，则该需要缴纳的企业所得税税额为：100×2.5%+（250+30-100）×5%=6.5万。

2024年小规模增值税免税政策

2024年1月1日至2024年12月31日,增值税小规模纳税人合计月销售额没有超过10万元的,如按季度纳税的,季度月销售额未超过30万元的免征增值税。2024年小规模纳税人增值税优惠政策2024年1月1日至2024年12月31日,增值税小规模纳税人合计月销售额没有超过10万元的,如按季度纳税的,季度月销售额未超过30万元的免征增值税。

2024年小规模纳税人增值税优惠政策的法律依据
《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》
一、对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。
二、对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。

建筑企业小规模增值税免税,结算建筑税是否也要祛除

不需要祛除。小规模免增值税，不需要计提城建税，不缴纳的不用计提。一般纳税人工程结算不含增值税。工程结算相当于收入类科目，这是单位收到的工程款，也就是说建设单位付给施工单位的劳动报酬，至于单位应交的增值税或营业税是依照工程结算额为纳税的基数，再乘以税率就是应缴纳的增值税，因此说小规模纳税人的工程结算里面不包含增值税。

小规模2024年增值税还享受免税吗

2024年3月24日,财政部 税务总局发布了《关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告,公告2024年第15号》原文规定:
“为进一步支持小微企业发展,现将有关增值税政策公告如下:
自2024年4月1日至2024年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,暂停预缴增值税。 ”
享受这一优惠,有五点注意事项,网校给大家总结如下:
一、增值税小规模纳税人如果开具的是5%征收率的销售不动产或者不动产租赁的发票,是不能享受免征增值税优惠的。
因为文件中明确规定:“自2024年4月1日至2024年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,暂停预缴增值税。”
二、对于一般纳税人实行简易计税开具的征收率为3%的发票,不能享受此优惠。
对于适用3%征收率的应税销售收入,免征增值税,必须是增值税小规模纳税人才可以享受,对于一般纳税人实行简易计税的,不得享受此优惠。
三、发生在3月31日之前的应税收入不能享受该政策。
纳税义务发生时间在2024年4月1日至2024年12月31日期间的才可以享受。3月底之前的还是按照合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过45万元)的,免征增值税。
四、享受免征增值税优惠的,不能开具专票。
对于小规模纳税人适用3%征收率应税销售收入免征增值税的,应按规定开具免税普通发票。纳税人选择放弃免税并开具专用发票的,应开具征收率为3%的专用发票。
五、开具红字发票,应按照正数发票开具时的征收率进行开具。
对于小规模纳税人在2024年3月底前已开具增值税发票,发生销售折让、中止、退回或开票有误等情形需开具红字发票的,应按照原征收率开具红字发票。即:如之前按3%征收率开具了增值税发票,则应按照3%的征收率开具红字发票;如之前按1%征收率开具了增值税发票,则应按照1%征收率开具红字发票。纳税人开票有误需要重新开具发票的,在开具红字发票后,重新开具正确的蓝字发票。