有。明确个人可委托房屋中介,住房租赁企业等单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票,代办房屋租赁凭证是指房东向租户出租房屋时,由中介机构代办双方签订的租赁合同凭证。代办房屋租赁凭证的服务一般由房地产中介机构提供,它们会按照双方的约定,代办租赁合同的签订,并向双方出具租赁凭。
二手房中介费发票在税务局开:
发票是由税务局统一印刷的,不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一,又表示买卖的过程已经照章纳税,加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。房屋和其他商品一样,发票流转只要出让方和受让方都照章纳税,就能拿到购房发票;
二手房的交易,缴纳基本是个人行为。目前各区的税务局在各区交易中心都有相应的派出窗口。但由于各区交易中心办理程序不同,加之5月1日新实施的登记条例并未将发票列为交易的必备文件,所以二手房交易没发票的情形就时常出现。专家建议消费者,选择正规的房产公司,并且在交易前就要对所有的交九游本包括税费有明确的认识;
目前普通住宅开发票所需要缴纳的税费如下:双方分别缴纳印花税为成交价的百分之零点零五;花园住宅开发票所需要缴纳的税费如下:印花税为成交价的百分之零点零五,综合税百分之五,开发票工本费一块五;非住宅开发票所需要缴纳的税费如下:印花税为成交价的百分之零点零五,营业税百分之五,营业税附加是一个百分点,土地增值税百分之三十到百分之四十,个人所得税百分之二十,开发票工本费一块五。
个人到税务局开中介费的发票需要以下资料:
1、个人提供身份证;
2、中介服务合同;
3、对方的开票资料等信息;
4、带齐以上资料去税局填写代开发票申请审批表,提交给税局申请代开中介费内容的发票。
发票是由税务局统一印刷的,不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一,又表示买卖的过程已经照章纳税,加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。中介费一般都是咨询服务费,可以开具服务费。小规模纳税人增值税征收率是3%,一般纳税人增值税税率是6%。
【法律依据】
《税务机关代开增值税专用发票管理办法》
第十二条 代开专用发票遇有填写错误、销货退回或销售折让等情形的,按照专用发票有关规定处理。
税务机关代开专用发票时填写有误的,应及时在防伪税控代开票系统中作废,重新开具。代开专用发票后发生退票的,税务机关应按照增值税一般纳税人作废或开具负数专用发票的有关规定进行处理。对需要重新开票的,税务机关应同时进行新开票税额与原开票税额的清算,多退少补;对无需重新开票的,按有关规定退还增值税纳税人已缴的税款或抵顶下期正常申报税款。第十三条 为增值税纳税人代开的专用发票应统一使用六联专用发票,第五联代开发票岗位留存,以备发票的扫描补录,第六联交税款征收岗位,用于代开发票税额与征收税款的定期核对,其他联次交增值税纳税人。第十四条 代开专用发票岗位领用专用发票,经发票管理部门负责人批准后,到专用发票发售窗口领取专用发票,并将相应发票的电子信息读入防伪税控代开票系统。