二手房贷款可以贷多少年二手房贷款的可贷期限一般最长不超过三十年,除此之外,大家还需要注意,所购房产的房龄(房产已竣工年限)通常还不能超过二十年,以及贷款期限加上抵押房产房龄...[详细]
购买二手房合同违约怎么办?二手房屋买卖合同违约可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不...[详细]
哪里能够查看真实的房屋成交数据?住房管理局官网。数据的来源,肯定是房管局的数据是最精准的的,因为必须要去网签。或者银行的数据也是精准的,因为要去做贷款,银行肯定是不公开的...[详细]
卖房和拆迁哪个更划算?不能一概而论,要结合具体情况分析。不过通过近几年的实践来看,同一套房,拆迁赔偿款均高于市场出售价格,所以被拆迁更划算。补偿方式一、货币补偿货币补偿是...[详细]
签了定金协议,没有签买卖合同法律分析:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按...[详细]
二手房网签系统保存不了合同怎么办海二手房网签就是拉的正式买卖合同,有些正规中介公司和交易中心联网的,一样可以拉的!.不管你买一手房还是二手房,网签都很方便的,交易中心网上...[详细]
二手房房屋买卖合同无效是否可以要求返还双倍定金不能。这是中介的问题。不要找小公司。大公司不会这么做的。必须买卖夫妻双方到场。配偶还要签统一出售证明。我要买一套二...[详细]
二手房维修基金可以过户吗?买二手房维修基金一般需要过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人...[详细]
中国邮政银行二手房贷款需要多久能放款,是不是即使审批通过了,贷款时间也不确定,求正确详细答案,谢谢。是的,中国邮政银行二手房贷款通过了,一般1-2个月就会放款。由于银行存根紧...[详细]
没有购房资格签了二手房买卖合同怎么办法律分析:不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。购房者不用负责任。法律依据:《中华人民...[详细]
定了一套二手房,交了5万的押金,因为卖方没有时间过户,定金能退吗?中介不退怎么办?一般合同不会约定具体要哪天去过户,如果合同有约定最晚哪天过户,而卖家不配合时间,你能够要求退回...[详细]
买一套43万的满两年的二手房过户费需要多少元43万满两年的二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方购买90平...[详细]
买没有房产证,只有房屋大票的二手房应注意什么?基本注意一、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证...[详细]
二手房可以最多贷款多少年您好,很高兴为您解答。 按照年龄来说您可以按照最长时间贷30年,另外还需要考虑所购房屋的房龄。 【年龄影响贷款时间】 二手房商业贷款是根据房龄和...[详细]
订了一套二手房,因国家政策超过了合同时间,我现在不想买了,算违约么?一切按合同执行,上面有违约条款,你先自己仔细阅读一下,然后找你的中介咨询,作证。法院起诉 你这个要是时间短...[详细]
有人专收老旧小区的顶楼,他们的目的是什么?有些人之所以会专门收购老旧小区的顶楼,其目的就是因为老旧小区的顶楼价格极为便宜,再加上有人可能提前得知老旧小区会被拆迁的消息,所...[详细]
想买一套二手的学区房,需要注意什么?最新学区划分招生政策 我们国家的学校每年都会调整招生区域,学区并不是永远不变的。一般情况下,名校周边的学区房比较多,教育部门会根据最新...[详细]
二手房卖方拒绝迁出户口怎么办 户口会强制迁出一、二手房户口若未迁出,买家是不可以将其强制其迁出的。 根据户口管理政策的相关规定表示,一所房屋只能允许一户人,如果原房主没...[详细]
装修二手房的过程中,怎样更换地漏不会破坏防水大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看...[详细]
一般买二手房贷款通过中介多久贷款可以办下来1、招行贷款如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款...[详细]
我买的二手房,已经过户了,贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果房东反悔说不卖,我不同意,有问题现在房子已经与原房主没有任何关系了,如果他强行换钥匙,撵装修工人你可以走法律形...[详细]
二手房交易满两年缴纳税费是多少?1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 3、契...[详细]
二手房交易的详细流程二手房的购买流程有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。具体如下:1、买方咨询买...[详细]
怎么算是星空套房(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套。若贷款未结清的,则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷...[详细]