恒大地产的楼盘认筹一般能兑现吗你好,1、买房认筹金能不能退分两种情况。 1)在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是...[详细]
我父亲过世了,房产证是他的名字,不过户会有影响吗,有期限吗肯定有影响。如果房子要出租或出售,必须要房产证上的产权人亲自办理手续或产权人去公证处办理委托公证也行,所以如果不...[详细]
70年产权和50年产权有什么区别吗?50年和70年产权的差别有:产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地,产权70年的为住宅用地;产权50年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年...[详细]
房产证上有未成年人的名字,可不可以以将其份额改为1%?不可以。份额的转移也是财产的转移,监护人把份额转移到自己的名下,不是为被监护人的利益而是侵害了被监护人的合法利益。...[详细]
食品经营许可证实行一地一证原则,即食品经营者在一个经营场所从事食品经营活动,应当取得什么《食品经营许可管理办法》已经国家食品药品监督管理总局局务星空审议通过,自2015年...[详细]
只有购房合同,开发商没办房产证,现在房屋要征地拆迁,怎么办?有购房合同就可以,要补偿费或还面积都不受影响,毕竟那房子在建筑时是经国家有关部门审批的,不属违章建筑,没办房产证是开...[详细]
房屋过户能代办吗能,依据我国法律的规定,房产证过户是可以委托其他人代为办理的,但是,在委托他人代办产权过户时,需要出具委托书,并且需要到公证处进行公证才行。如果买卖双方的当...[详细]
户口和房子所在地一致,孩子是不是一定能上本片区的小学?只要户口和房子所在地一致,一定能上本片区的小学。 因为规定为:父母的房产、孩子的户口对应一所学校,也叫“三对口”,学校...[详细]
订了一套二手房,因国家政策超过了合同时间,我现在不想买了,算违约么?一切按合同执行,上面有违约条款,你先自己仔细阅读一下,然后找你的中介咨询,作证。法院起诉 你这个要是时间短...[详细]
一般农村宅基地办理房产证费用是多少1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元每本;2、其它房产建筑面积500含500平方米以下的每宗200元,500——1000平方米的为300元,100...[详细]
权属状态历史和现势什么意思查询房屋的权属状态历史(已出让的历史所有权)指的是查询房屋的已出让的房屋所有人名称以及买卖时间,是在查询时点之前的各项交易追溯。房产现势就是...[详细]
购买房子时已经付了维修基金,交房时还需要交一次吗?维修基金一般都是交一次,买房时交给开发商给代交,交房时是不用再交维修基金。房屋公共维修基金交房一性交了,以后还要交吗维...[详细]
已经拥有经济适用房,还可以继承房产吗可以继承,只需要缴纳税费即可。 1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五...[详细]
维修基金是什么不交维修基金没办法办房产证规定是一手新房业主收房子之后,需要交纳契税和维修基金,以及手续费, 凭完税证明,才可以办理房产证,不缴纳维修基金,无法办理房产证。 维...[详细]
房产中介软件都有什么功能?哪一个软件好?房产中介管理软件主要是实现房产中介的房客源以及人力的信息化管理,房地产+互联网(软件)是未来的发展趋势,而房在线软件在这一方面是专业...[详细]
划拨二手房过户在土地评估后还要多长时间去交土地出让金1、第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工...[详细]
回迁安置房与商品房有什么区别回迁安置房和商品房的区别如下:1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不...[详细]
在房产证上加一个人的名字需要哪些手续,多少费用?房产证上加名字手续及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及...[详细]
银行贷款到期了,没钱还怎么办?您好, 1、到银行开具相关证明:银行借款后能再续贷相等的金额的证明 2、找到相关的投资担保公司或是能够提供垫资还款的公司,商议个人贷款垫资问题...[详细]
房屋产权到期怎么补办房屋产权到期可以申请续期,也可以自动续期。房屋产权期限是指房屋占用的土地使用期限。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用按当地具体规定;非...[详细]
房屋抵押贷款流程是怎样的房产抵押贷款流程:根据我国法律,按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行,从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记,将房屋...[详细]
房产税免租期间是按房产原值还是房产余值缴税免租期间是按照房产的原值减除一定的比例为计算税金的基数,由产权所有人缴纳,一般减除比例是30%。 这个规定是可以避税的,把支付租...[详细]
房屋买卖合同上写的楼号与房管局备案号相同,但是与实际楼号不同会对我有影响么呵呵让你找对人了,记得给分哦。有影响,特别是落户或孩子上学会产生影响,对房屋买卖的没有影响。...[详细]
办理房产证购房合同原件会被收走吗【法律分析】 办理房产证购房合同原件不会被收走。办了房产证合同是不会收回的,购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后,只需要把购...[详细]
十几年前买的房子,没过户,现在想办房产证该怎么办?如果你们当时所签的所有纸质材料都还有,转账的凭证及对应的收据还能找到,而且这十几年也是你们长期居住在房子里的,可以通过法...[详细]
买的期房,交了定金和首付款 发现开发商没有预售许可证想退款可以吗五证不全可以申请退房退款,没有开发资质的开发商以及楼盘的五证手续不齐全,说明该开发商没有售房的行为能力,...[详细]
公司单位给的房是什么房啊?我见很多同事都去要福利房 单位分配的房子叫福利分房。1998年后改叫集资建房。 福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济九游特有的一种房屋分...[详细]
房产中介公司的账务处理及缴纳税种?主要的税种是营业税\企业所得税和一些附加税; 1、营业税的税率5%在地税缴纳。 2、企业所得税:是针对企业利润征收的一种税,基本税率是33%,另...[详细]
房地产公司房产证办到自己公司名下,再出售需要评估吗?这种情况评估的过程可有可无,就看买家是如何选择。 如果买家有这个要求,就需要出示这样的证据,不要求就没问题。开发商名下...[详细]
我用朋友的名贷款买房,只是用他的名。因为我不够买房贷款的条件,我们之间怎么签一份意义?没法写协议,本身你用他的名字买房办按揭,就不是正当行为,只是钻个空子,就算写了协议好像也...[详细]