房屋维修基金怎么申请使用法律分析:房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的...[详细]
如何计算维修基金公共维修基金税按每平方米建筑面积存款金额计算。购房者应当按照购房款2-3%的比例向开发商缴纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购房,办理产权过户时的总房价...[详细]
维修基金使用的条件和范围是哪些?1、维修项目属于维修资金的维修范围,并已超过保修期。2、该物业区域已开立维修资金帐户,且账户内有余额。余额不足或列支范围内有业主未交存维...[详细]
房屋抵押贷款流程是怎样的房产抵押贷款流程:根据我国法律,按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行,从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记,将房屋...[详细]
租房子租期到了,未提前通知退租,多住了7天,房东不退押金,要收我一个月房租,合理吗?不合理 这个简直就是敲诈 你住了几天就给他几天房租到期了,房东要涨房租,合理吗?乱涨房租有两种情...[详细]
维修基金是什么意思,必须交吗 ?房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新...[详细]
二手房买卖协议是否以房管局的买卖协议为准,还是中介签的三方买卖协议为准二手房买卖协议在中介机构签订的买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲,两份协议大致...[详细]
上海如何办理《房屋租赁合同登记备案证明》房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租...[详细]
我们单元的物业维修基金有一半住户缴纳,一半没有缴纳,请问可以使用维修基金么?用不了的,维修基金是每户分摊的,而且不允许部分人用现金, 你们是老小区改造吧,尽量动员大家缴纳, 政府...[详细]
合同期内,我要转租房东涨价合理吗1.如果租赁合同没有约定转租事宜的,双方应就转租事宜另行协商,房东单方面要求涨价显然不合理。 2.如果租赁合同就转租事宜有约定上涨租金的,房...[详细]
租房合同格式(带家具)怎么写?我国《合同法》星空百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容...[详细]
房屋合同合到期,多住了三天.现在我要走了.房东确要我支付这一个月的房租.合理吗你们之间的租赁合同应当属于无固定期限的。即双方都可以随时解决合同,但应当给予对方一定合理...[详细]
无产权证有效的房屋买卖合同有效吗无产权证房屋买卖合同一般无效的。根据相关法律规定,当事人订立合同的,应当满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同不违反法...[详细]
房屋维修基金缴纳标准2024年最新法律分析:商品房的房屋维修基金都是按照建筑安装工程每平方米造价的5%~8%收取的,具体的收费标准以当地房管局公布的数额为准。如果出售公有住...[详细]
房屋租赁备案登记在哪里办理房屋租赁备案在房管局办理。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限...[详细]