想要抵押在成都成华区的商铺，现在房屋抵押贷款额度怎么算？

想要抵押在成都成华区的商铺，现在房屋抵押贷款额度怎么算？

您好，这个抵押额度是按照你目前房价的60~80%来算的，另外还要看你的这个房屋年限。

想着抵押在成都的商铺，房屋抵押贷款的额度能有多少？

一、成都商铺抵押贷款能贷多少钱？ 目前成都商铺抵押贷款可以贷到商铺评估价的60%左右，即商铺评估价为160万，那么抵押额度在96万左右。商铺抵押额度的高低取决于贷款人的征信记录、收入情况、抵押物价值等，商铺贷款最长可贷30年，想知道自己商铺抵押额朋友可以拨打众推客客服热线进行免费咨询。 二、成都商铺抵押贷款的利率是多少？ 成都的商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%左右，具体利率如下： 1、短期的有两种：六个月内包括六个月的贷款利率6.16%；六个月以上一年以内贷款利率为6.6%； 2、中长期的有三种：1~3年的贷款利率6.76%；3~5年的贷款利率7.04%；五年以上的贷款利率为7.21%

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房屋抵押贷款的额度是你要抵押的房屋的价值的7成，想要知道具体的额度可以上微信搜索青驴小程序咨询一下，在青驴平台里，你不仅可以让咨询师帮你解答问题，还可以了解到绝大部分银行贷款产品的详细信息，方便你来比较斟酌߅

成都房屋一次抵押贷款的额度如何计算？

在所有的抵押贷款当中，房子的价值会影响最后的额度，往往房子的价值越高相对的贷款额度就会越高，反之贷款额度就会很低，因为一般使用住房抵押银行贷款成数都是七成，所以得出住房抵押贷款额度计算公式=房产评估价值×贷款成数。

假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成;如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准。

而关于住房的评估价主要是由房产相关的一些因素来决定的。比如说，房产的使用时间、房屋本身的市场价格，房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等等。如果住房这些条件都不够好，那么能贷到的资金可能就变少。而且仅仅从房屋的所在区域是判断不了房屋价值的，要满足上述所有的条件才能做出评估。

而贷款成数出于资金安全及风控原因，现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成，而银行住房抵押的要求比较严格些，贷款办理手续也比较严格，一般从申请到放款都需要20个工作左右，如果借款人资质不好放，款时间就会往后延长。

扩展资料：

房屋抵押贷款要经历哪些步骤才能完成

1、选择贷款的机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如民间的信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而民间机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的民间贷款机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理；

2、按要求提供审批材料办理审批；

3、贷款机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房屋进行合理的额评估并最终确定额度；

4、二次审核资料，与借款人确定合同金额最终签订贷款合同；

5、在房管部门办理抵押手续，完成后，贷款机构取得他项权利证明，最后放款。

成都的房屋抵押贷款额度有多大？

房屋抵押贷款的额度主要取决于你的房子本身的价值，一般的额度都会在20万-1000万之间，你可以去微信小程序青驴上咨询一下，青驴咨询师会给你做出专业的回复。这些百度都能找到。