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工商银行贷167万,提前还款5万能减少多少利息?

时间:2023-11-30 13:53:07来源:网络作者:维度经济网

房贷提前还款5万能省多少钱可以找银行算吗

房贷提前还款5万,现5年期以上贷款利率4.9%,每月可省204.17九游息。并可以提前完成还贷。可以找银行算。

贷款79万提前还款5万能省多少利息?

如果只是提前还款5万块钱的话,其实就没有必要的,对利息的减少并不是很明显。建议你想要提前还款的话最好在二十万以上

工商银行贷款提前还款利息怎么算

工商银行的房贷在进行了提前还款操作之后,剩余未还本金会重新按照客户选择的还款方式来计算利息。
比如选择的是等额本息还款法的话,那每月还款金额(本金+利息)就是按照:“[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]”这一公式来计算的。
可见利息的计算并没有发生什么改变,只是贷款本金会发生变动而已。比如原先申请的贷款总额是三十万,按还款计划逐期还了两万后又提前还了三万后,那之后计算利息,就不会再按三十万本金计算,而是按二十五万本金来计
九游资料:
房屋贷款:
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

1、等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2、等额本息
在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法,利息的本质都是不会改变的。总体来看,等额本息是会比等额本金多付一点利息,但前提是贷足了年限。
看似银行都收回了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼了资金,降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中,等额本息更利于借款人的掌握,方便还款。

等额本金贷款67万30年利率4.65提前还款5万可以减少多少年?

等额本金贷款67万30年利率4.65提前还款5万可以减少多少年? 先计算每个月还款的本金金额: =670000/360=1861.11 还5万相当于还本金多少个月: =50000/1861.11=26.87, 即可以减少26个月的还款。

贷款要是提前还,可以节省多少利息啊?

按揭贷款提前还款利息,是否会减少,要具体情况具体分析:
提前还款,分为两种,
1.一种是全部提前还款,全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。所以,这种情况实际上会减少本应还的利息数额。
2.另一种是部分提前还款,部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的。所以,这种情况,所还的利息数额是不会减少的。
PS:处于还款初期的贷款人,房贷利息的支出一般都产生在还款初期,而到了后期其实已偿还了大部分利息,提前还贷并不划算。
提前还房贷的利息计算公式为:剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。其九游数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷,年利率为6.15%,上次扣款时间为12月8号,提前还款日为12月10号。那么,提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。
如果市民拿到的是七折或者八五折优惠利率,实际利率也就只有3.43%和4.165%,比有些小银行三年期或者五年期的存款利率还低,和一些银行理财产品的收益率相比也是远远不及,把钱拿去投资,拿到的收益除去需要支付的贷款利息还能有剩,比把钱拿去提前还贷更划算。
此外,如果市民当初选择的是等额本息还款方式,还款已到中期,或者选择了等额本金还款方式,还款期已超过三分之一,因为已经偿还了整个还款期的大部分利息,提前还贷节省的利息很有限,也没必要提前还款。

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