农业银行房屋贷款还款额度是多少？怎么计算的

时间：2024-06-29 18:04:20来源：网络作者：维度经济网

农业银行房贷提前还款最低额是多少

农业银行提前还贷政策：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。
不满一年提前还贷不受理，特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限；提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限
具体还要结合当地农行规定为准还款金额为一万元的整数倍。
房贷提前还款手续：
借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
注意事项：还款金额为一万元的整数倍。关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。房贷提前还款需要资料：借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
房贷提前还款的最低额度一般是从一万元起步的。目前各大银行规定，提前还款需要从贷款日开始算起，满一年后借款人才可进行提前还款的。而且每一个会计年度只能提前还款一次。具体金额要在一万元以上，最高没有限制。这样看，每一个人一年只有一次提前还款的机会，建议有经济能力就可多还一点，也可以一次性还清，这样可以最大化减少利息支出。

农业银行提前还贷政策：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。
一. 不满一年提前还贷不受理，特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限；提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限
二. 具体还要结合当地农行规定为准还款金额为一万元的整数倍。
房贷提前还款手续：
借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
三. 注意事项：还款金额为一万元的整数倍。关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。房贷提前还款需要资料：借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
房贷提前还款的最低额度一般是从一万元起步的。目前各大银行规定，提前还款需要从贷款日开始算起，满一年后借款人才可进行提前还款的。而且每一个会计年度只能提前还款一次。具体金额要在一万元以上，最高没有限制。这样看，每一个人一年只有一次提前还款的机会，建议有经济能力就可多还一点，也可以一次性还清，这样可以最大化减少利息支出。
服务组件iSecurex CSP。

农业银行房贷21万，分20年还完，想知道等额本息和等额本金每月的还款额？

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上九游年利率5.88%、月利率为5.88%/12，21万， 20年（240个月）

等额本息：

月还款=210000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1490

利息总额=1490*240-210000=147600

说明：^240为240次方

等额本金：

按现行五年期以上九游年利率5.88%计算，等额本金，21万，20年（240个月），每个月还款递减，首月还款：1904，每月递减：4.29，利息总额：123994.50

房贷的计算公式到底怎么算，计算公式又是什么

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买星空套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月数。

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率，计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

扩展资料：

手续流程：

1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。

借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款申请人按月还款。

参考资料来源：百度百科-房屋贷款

2024年农业银行房贷了46万20年供每个月多少钱？

2024年农行提供20个月住房贷款46万，每月3010.44元，累计还款722506.23元，其中利息262506.23元
中国农业银行2024年商业贷款利率：6个月内贷款利率4.35%；从六个月到一年，贷款利率为4.35%；一到三年，贷款利率为4.75%；三至五年，贷款利率4.75%；五年以上贷款利率4.9%
商业贷款俗称个人住房贷款。现在国内商业银行_可以办理相关业务，主要是为居民提供购房贷款，并执行法定贷款利率。
按月还款等额本金计算，首月4817元，最后一个月2605元，每月基本减少100元左右。 22万的贷款快40万了，按你十年计算，一年4万。从14年到现在，20年和6年差不多24万，16万慢慢还清。
九游资料
一、中国农业银行个人一手住房贷款办理条件
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，所购房屋为住宅用途；
5、不低于最低规定比例的首付证明；
6、所购房屋原则上设置抵押担保；
7、中国农业银行规定的其他条件。
二、借款人填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》并提供以下资料：
1、借款人及配偶的身份证件；
2、借款人户籍证明、婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、借款人与出卖人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同；
5、购房首付证明；原则上应为以下四类之一：
（1）由开发商开具、税务机关监管的预收发票（凭证）。
（2）开发商出具的首付款收据及与预付款收据对应的相关银行凭证（收据、转账凭证、汇款凭证、现金支付凭证或银行卡支付凭证等）。对于不高于一级分行规定金额的定金，仅可提供定金收据。
（3）未支付首付的，借款人在我行的账户凭证不低于规定的收付金额。
（4）一级分行规定的其他形式的首付证明。
6、申请评分所需的其他材料；
7、中国农业银行要求提供的其他资料