南京买房付首付必须本人银行卡吗

买房子的首付款必须是本人的银行卡刷吗

首付款是不可以用信用卡分期的，银行目前没有这项服务。联名/认同卡是商业银行与盈利性机构/非盈利机构合作发行的银行卡附属产品。

发卡银行和联名单位应当为联名持卡人在联名单位信用卡提供一定比例的折扣优惠或特殊服务；持卡 人领用认同卡表示对认同单位事业的支持。

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符合上述条件的商业银行，可向中国人民银行申请开办银行卡业务，并提交下列材料：

（一）申请报告：论证必要性、可行性，进行市场预测；

（二）银行卡章程或管理办法、卡样设计草案；

（三）内部控制制度、风险防范措施；

（四）由中国人民银行科技主管部门出具的有关系统安全性和技术标准合格的测试报告；

（五）中国人民银行要求提供的其他材料。

参考资料来源：百度百科-银行卡管理办法

买房 首付时 必须是购买人的银行卡,不能是家属的吗?

给首付可以用别人的银行卡支付，如果出现纠纷，首付只能退给你。《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。

考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

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2013年要求首套房首付总房款的30%，二套房的首付总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

参考资料来源：百度百科-首付

全款买房转账一定要本人的银行卡吗

全款买房是必须要用自己的银行进行存款的，如果是贷款到时候也要通过次银行卡进行还贷。在办理房产过户手续的时候，是要查验转账证明的，必须要本人名下的银行才可以。
九游资料：
全款买房流程
1、准备买房
购房之前，要先确定自己是否符合当地的购房条件，一般在外地购房的，都需要连续缴纳2年以上的个税或者社保，有些城市规定已婚人士，并且需要双方在该地都无房产的才能购房。
2.实地看房，了解楼盘信息
如果有满意的楼盘要实地考察一下，对楼盘周围的配套设施初步了解，如果是期房更应该注意，因为周边设施很多都还在规划或者建造中，有些商家为了卖房，会使用一些手段骗取消费者购房。
3.排号、选房
看中的楼盘在它开盘之前去排号，然后等开盘的时候按照规则进行选房。
4.提交购房资质审核资料
房子看好之后将购房资质审核材料交给开发商，并签订认购书，之后交付定金，要注意，定金缴纳比例不能超过合同表明的总房款的20%。
5.签合同
购房资质审核通过之后，与开发商签订纸质版购房合同，但是在签合同的时候，要注意看合同中是否有空白条款，补充协议中的义务和权利是不是对等的，违约责任和赔偿金额等是否有些明，交房日期和交房标准是否清晰。
6.收房
收到开发商的收房通知之后，购房者就要开始验房的，但是在验房时需要注意的事情很多，如果自己不会可请专业的验收房屋公司进行验收，并且要查看“三证一书一表”，如果开发商拿不出这些证件，购房者有权拒绝收房。
7.交税
商品房一般需要交纳公共维修基金和契税，收房之后，前往当地地税局办理这些业务。
8.办房本
全款买房板房产证可以交由开发商也可选址自己办理，并且很快即可拿到手。
买房付全款注意事项：
1.房屋的产权：付款前一定要先验明房子的产权，防止出现一房二卖的现象。
2.购房合同：签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。
3.办理手续：不能将必要的手续简化掉，除了选房、看房、签合同这个三个必要步骤，还需进入到实质性的阶段中。
4.交房：未取得房产证前，一定不能将房款付清。

如果买房子交首付不是用户主本人银行卡刷的,会不会有影响

应该不会影响，主要看房产证上写谁的名字，但也要看刷银行卡的人的身份，如果是别有用心的话，估计会各种编吧。但具的假不了，假的也真不了。

招商银行办房贷，不是本人银行卡付的首付，不给贷款吗？

如果你在银行办理房贷，不是本人银行卡付的首付，是不能办理贷款，是需要本人银行卡办理付的首付，才能办理买房贷款。 贷款买房流程及注意事项 贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。 贷款买房的具体流程 ①看房前准备 看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。 ②实地看房 了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看