需提交证件:(1)商品房购房合同(原件)或存量房屋买卖合同(原件)。(2)夫妻双方身份证(原件)">
办理无房证明详细流程如下:
1、因缴纳契税开具房屋登记信息证明:
需提交证件:
(1)商品房购房合同(原件)或存量房屋买卖合同(原件)。
(2)夫妻双方身份证(原件)、未成年(18周岁以下)子女户口簿(原件)。
(3)契税窗口领取的《查询家庭住房登记记录申请书(授权书)》,要填写上申请人及配偶、未成年(18周岁以下)子女姓名和身份证号。
办理流程:交验证件,即时办理。
(注:不动产档案馆已与市税务局契税征收部门实现不动产登记信息数据连网,办事群众因缴纳契税及相关纳税事项,需要查询房屋登记信息或查询、复制房屋登记档案内资料的,可在市税务局契税征收窗口一窗办理。)
2、因办理公积金贷款、提取开具房屋登记信息证明的:市住房公积金管理中心与不动产档案馆已实现数据连网,办事群众在办理住房公积金贷款、提取住房公积金等业务时,如需查询房屋登记信息,直接在市住房公积金管理中心办事大厅一站式办理。
3、因在外地市购房缴纳契税、办理贷款查询房屋登记信息:
需提交证件:
(1)购房手续资料(购房合同或交款票据等);
(2)申请人身份证复印件1份(验原件)。
办理流程:交验证件,即时办理。
无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准
购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。
扩展资料:
成都:购房人无需到房管部门打印“无房证明”
1、通常群众所称的“无房证明”,其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》,用于证明申请人名下房屋的基本情况,房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。
2、对于需向银行申请贷款的购房人,经本人授权,银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息,购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
3、对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人,开发企业和中介机构可通过成都星空乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格,购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
参考资料来源:安阳政务服务网-如何办理无房证明
参考资料来源:四川省人民政府-成都:购房人无需到房管部门打印“无房证明”
广州办理提取住房公积金打印无房证明,在所在的区国土资源和房屋管理局打印。
提取公积金材料
1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证
3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证
4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证
5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明
6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明
7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明
8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书
10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明
11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明
扩展资料:
一、住房公积金提取流程
1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》
2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额
3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续
4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证
二、住房公积金提取时间
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次
3、职工购买拆迁安置住房,可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)
4、租房提取住房公积金的申请人可每年度提取一次住房公积金,且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,并办理住房公积金提取手续
5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的,建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用
参考资料来源:百度百科—广州市住房公积金条例
参考资料来源:百度百科—公积金提取